Trilocale Kanfanar, Canfanaro

IN ESCLUSIVA SU SPATIUM, proponiamo un grazioso appartamento al primo piano di un piccolo edificio residenziale di sole 4 unità abitative, situato nelle immediate vicinanze del centro di Kanfanar.

L'appartamento, contrassegnato con la sigla "B3", si trova al primo piano e ha una superficie netta di 81,25 m², un terrazzo di 6,05 m² con un coefficiente di edificabilità e un posto auto di 4,13 m².

È caratterizzato da una disposizione funzionale e curata nei minimi dettagli che comprende:

• ingresso
• due camere da letto
• bagno
• soggiorno open space con angolo cottura e zona pranzo

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic) e aria condizionata, che assicura un'elevata efficienza energetica e un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Kanfanar. Il negozio dista circa 300 m, mentre nelle vicinanze si trovano una scuola, un asilo nido, una farmacia e altri servizi necessari per una vita di qualità e piacevole.

Gli appartamenti vengono venduti "chiavi in mano", con bagni completamente attrezzati.

Ogni unità abitativa dispone di un posto auto di proprietà esclusiva.
Il completamento dei lavori è previsto per aprile 2026.
Il rilascio del permesso di agibilità è previsto per giugno 2026.

Dotazioni e qualità costruttiva:
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (Panasonic)
• Infissi in alluminio con vetro IZO a triplo strato
• Aria condizionata
• Ceramiche italiane di alta qualità Marca Corona
• Jacuzzi e sauna sulla terrazza di ogni appartamento
• Isolamento termico di 10 cm

Kanfanar è un autentico borgo istriano noto per la sua Dvigrad medievale, il ricco patrimonio culturale e la tradizionale festa di Jakovlje. Circondato da uliveti e vigneti, è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento per vacanze e affitti. Situato nel cuore dell'Istria, è un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola.

Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci.

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