Bilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser Immobilien presenta appartamenti in un nuovo edificio di lusso a Umag – APPARTAMENTO A109 (PRIMO PIANO)
Ampio balcone, posizione privilegiata, perfetto per viverci e come investimento

Umag, nel nord-ovest della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventura, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti.

In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, proponiamo l'appartamento A109 al primo piano. L'edificio è collegato a piedi al lungomare di Umag e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili.

Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno.

Informazioni di base

Appartamento: A109

Piano: 1°

Superficie netta totale: 77,22 m²

Altro: ampio balcone, ripostiglio e posto auto in garage

Disposizione

Ingresso – 5,73 m²

Bagno – 4,42 m²

Camera da letto – 12,29 m²

Soggiorno + cucina – 31,47 m²

Balcone – 46,61 m²

(incluso nel calcolo della superficie netta)

Dotazioni e servizi

Edificio moderno di lusso di nuova costruzione

Ascensore

Posto auto in garage

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

Impianti di climatizzazione di alta qualità per riscaldamento e raffreddamento

Possibilità di realizzare una cucina estiva sul balcone

Ottimo isolamento acustico e termico

NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente da imposta sulle vendite Immobili con agevolazioni fiscali. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di erogazione, in collaborazione con le nostre banche partner.

Posizione

L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Umago: una strada tranquilla, a pochi minuti dal mare, dal centro e dal lungomare. Ideale come residenza principale, casa vacanze o per affitti turistici, con un ottimo ritorno sull'investimento.

Non perdete questa opportunità!
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Distanze:

Centro città: 600 metri
Scuola e parco giochi: 300 metri
Mare: 700 metri
Spiaggia e mare: 1200 metri

Aeroporto di Pola: 80 km
Aeroporto di Trieste: 85 km
Zagabria: 270 km
Lubiana: 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-33

Snježana Farkaš
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Mob: +385917286424, +385995677888
E-mail: snjezana@kaiser-immobilien.hr
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