Terratetto unifamiliare 195 m², nuova, Cittanova

Nei dintorni di Novigrad, a soli 600 metri dal mare, si trova una moderna casa dal design senza tempo che si integra perfettamente nel paesaggio mediterraneo e in un ambiente tranquillo. Sorge su un terreno di 675 m, con una superficie netta complessiva di 194,41 m.

La casa è progettata come ununica unità abitativa distribuita su due livelli, con particolare attenzione a funzionalità, comfort e continuità tra spazi interni ed esterni. Al piano terra si trova unampia zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, ideale per essere vissuta tutto lanno. Su questo livello si trovano inoltre due camere da letto, due bagni, un ingresso e un locale tecnico. Il piano superiore offre maggiore privacy e comprende due spaziose camere da letto con bagno privato, un corridoio e una terrazza.

Gli interni sono luminosi e ariosi, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di sistemi moderni per garantire il massimo comfort. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa, mentre laria condizionata assicura temperature piacevoli nei mesi estivi. La pompa di calore aumenta ulteriormente lefficienza energetica e rende limmobile una soluzione sostenibile e conveniente nel lungo periodo.

Il giardino curato e recintato offre spazio sufficiente per relax e convivialità, con una piscina di circa 40 m con area solarium come elemento centrale perfetta per rilassarsi durante le calde giornate istriane.

La Riviera di Novigrad, nota per la sua costa frastagliata e facilmente accessibile con spiagge rocciose e di ciottoli, attira da anni ospiti da tutta Europa. Pur essendo diventata una delle destinazioni turistiche più ambite, Novigrad ha mantenuto il fascino di una piccola città mediterranea e unatmosfera piacevole e intima.

Oltre alla posizione privilegiata, questa proprietà si distingue per lelevata qualità costruttiva e la disposizione accuratamente studiata, garantendo valore nel tempo e comfort abitativo sia come casa familiare al mare sia come investimento sicuro per affitti turistici.

Non perdere lopportunità di diventare proprietario di questa straordinaria proprietà.