Trilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser immobilien propone un lussuoso appartamento di nuova costruzione: l'A302 al 3° piano.
Il tuo nuovo indirizzo in riva al mare e sul lungomare.
Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti.

In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, si trova l'appartamento A302 al 3° piano. L'edificio è situato in una zona pedonale sul lungomare di Umag, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili.

Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno.

Informazioni di base

Appartamento: A302

Piano: 3°

Superficie netta totale: 121,02 m²

Balcone di 79,46 m², ripostiglio di 3,88 m² e posto auto in garage di 15,12 m²

Disposizione

Ingresso – 4,57 m²

Corridoio – 5,52 m²

Totale WC – 5,06 m²

Bagno – 5,98 m²

Camera da letto – 13,08 m²

Camera da letto – 11,86 m²

Soggiorno + cucina – 35,22 m²

Superficie abitabile: 81,29 m²

Totale con coefficiente di edificabilità: 132,18

Dotazioni e servizi

Edificio moderno di lusso di nuova costruzione

Ascensore

Garage Posto auto

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento)

Possibilità di realizzare una cucina estiva sulla terrazza

A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare

NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.

La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umago, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici.

Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di finanziamento, in collaborazione con le nostre banche partner.

Non aspettare!
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Questa proprietà unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te.

Distanze:

Centro città: 600 metri
Scuola e parco giochi: 300 metri
Mare: 700 metri
Spiaggia e mare: 1200 metri

Aeroporto di Pola: 80 km
Aeroporto di Trieste: 85 km
Zagabria: 270 km
Lubiana: 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-44

Snježana Farkaš
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