Trilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser immobilien propone un lussuoso appartamento di nuova costruzione: l'A405 al 4° piano.
Il tuo nuovo indirizzo in riva al mare e sul lungomare.
Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti.

In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, si trova l'appartamento A405 al 4° piano. L'edificio è situato in una zona pedonale sul lungomare di Umag, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili.

Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno.

Informazioni di base

Appartamento: A405

Piano: 4°

Superficie netta totale: 117,19 m²

Balcone e loggia di ben 45,96 m², ripostiglio di 9,34 m² e posto auto in garage di 15,12 m²

Disposizione

Ingresso – 1,74 m²

Lavanderia - 1,71 m²

Bagno – 5,07 m²

Camera da letto – 16,52 m²

Camera da letto - 15,82 m²

Bagno - 5,02 m²

Soggiorno + cucina – 42,95 m²

Superficie abitabile: 88,83 m²

Totale: 138,72 m² con coefficiente di prestazione energetica

Dotazioni e servizi

Moderno edificio di lusso di nuova costruzione Ascensore nell'edificio

Posto auto in garage

Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento

Aria condizionata di alta qualità (riscaldamento e raffreddamento)

Possibilità di realizzare una cucina estiva sulla terrazza

A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare

NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di finanziamento, in collaborazione con le nostre banche partner.

La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici.

Non aspettare!
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.
Questa proprietà unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te.

Distanze:

Centro città: 600 metri
Scuola e parco giochi: 300 metri
Mare: 700 metri
Spiaggia e mare: 1200 metri

Aeroporto di Pola: 80 km
Aeroporto di Trieste: 85 km
Zagabria: 270 km
Lubiana: 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-46

Snježana Farkaš
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