Trilocale Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Kaiser immobilien propone un lussuoso appartamento di nuova costruzione: l'A401 al 4° piano.
Il tuo nuovo indirizzo in riva al mare e sul lungomare.
Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventure, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una destinazione ideale tutto l'anno per vacanze attive, escursioni e residenti.

In un moderno edificio di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, si trova l'appartamento A401 al 4° piano. L'edificio è situato in una zona pedonale sul lungomare di Umag, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole e asili.

Completamento dei lavori previsto: autunno di quest'anno.

Informazioni di base

Appartamento: A401

Piano: 4°

Superficie netta totale: 117,61 m²

Balcone e loggia di 45,97 m², ripostiglio di 9,42 m² e posto auto in garage di 15,12 m²

Disposizione

Ingresso – 1,74 m²

Bagno – 5,08 m²

Camera da letto – 16,94 m²

Camera da letto - 16,14 m²

Bagno - 4,73 m²

Lavanderia 1,66 m²

Soggiorno + cucina – 42,95 m²

Superficie abitabile: 89,24 m²

Dotazioni e servizi

Edificio moderno di lusso di nuova costruzione

Ascensore

Posto auto in garage

Riscaldamento a pavimento Aria condizionata di alta qualità in tutto l'appartamento

Possibilità di realizzare una cucina estiva sulla terrazza

A pochi passi dal mare, dal centro e dal lungomare

NOTA IMPORTANTE: L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una persona giuridica con diritto alla detrazione dell'IVA consente il rimborso dell'IVA secondo le normative vigenti.

La perfetta combinazione tra vita urbana e atmosfera mediterranea: una posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale come residenza principale o come investimento per affitti turistici.

Non aspettare!
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Questa proprietà unisce stile, qualità e una posizione privilegiata: ideale per te.

Offriamo un supporto completo per il finanziamento immobiliare: dalla consulenza e selezione del mutuo più vantaggioso al monitoraggio professionale durante l'intero processo di finanziamento, in collaborazione con le nostre banche partner.

Distanze:

Centro città: 600 metri
Scuola e parco giochi: 300 metri
Mare: 700 metri
Spiaggia e mare: 1200 metri

Aeroporto di Pola: 80 km
Aeroporto di Trieste: 85 km
Zagabria: 270 km
Lubiana: 140 km

La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile al momento della stipula del primo atto notarile.

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia immobiliare.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385 91 728 6424 o all'indirizzo email: snjezana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 144-47

Snježana Farkaš
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