Terratetto unifamiliare 250 m², Zaravecchia

In vendita villa di lusso indipendente con piscina nel luogo di Donja Jagodnja, situata nella tranquilla campagna di Biograd na Moru, a soli 5 km dal mare e dalle spiagge. Questa proprietà attraente è ideale per la vita familiare, le vacanze o come ottimo investimento per l’affitto turistico.

La casa è stata costruita nel 2017 e nel 2024 è stata installata una facciata termica. Si trova su un ampio terreno di 1.111 m2 e si sviluppa su due piani con una superficie abitabile totale di circa 180 m2. La proprietà è concepita come due unità abitative separate, che consentono un utilizzo flessibile.

Distribuzione degli ambienti

Piano terra:

- Ingresso


- Soggiorno con cucina e sala da pranzo


- Uscita su terrazza e cortile


- Bagno


- Camera da letto


- Stanza aggiuntiva (ufficio o camera da letto più piccola)



Primo piano:

- Corridoio


- Tre ampie camere da letto con uscita su balcone o terrazza


- Due bagni



La casa è completamente climatizzata, dispone di riscaldamento aggiuntivo a stufa a legna, sistema di videosorveglianza e impianto di trattamento dell’acqua per tutta la casa. Viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Giardino e servizi aggiuntivi

Il giardino curato e recintato, piantumato con ulivi, limoni e palme, offre un alto livello di privacy e lusso. Nel cortile si trovano:

- Piscina riscaldata di dimensioni 11 x 5 m


- Jacuzzi / whirlpool


- Ampia zona solarium


- Casa estiva per il relax (50 m2) con cucina, grande tavolo, biliardo, calcio balilla e TV satellitare


- Cantina (18 m2)


- Terrazza coperta con barbecue esterno


- Sauna in legno


- Garage con lavanderia e locale tecnico


- Due WC esterni


- Parcheggio coperto per tre veicoli


- Ripostigli



Potenziale di investimento

La proprietà è completamente adatta all’affitto turistico e può ospitare fino a 12 persone. Grazie alla disposizione con due unità abitative, è possibile combinare la residenza privata con l’affitto, rendendo questa casa un eccellente investimento nel settore turistico.

Posizione

Donja Jagodnja è un luogo tranquillo e attraente nella campagna di Biograd na Moru, con collegamenti rapidi verso:

- Biograd na Moru e i suoi porti turistici


- Benkovac


- Parco naturale del Lago Vransko


- Spiagge e strutture turistiche



La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari.



Per maggiori informazioni e visite contattare:

M+385 99 658 46 92
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