Terreno edificabile in Vendita

A KOSTRENA, offriamo un terreno edificabile con vista aperta sul mare. Una strada asfaltata conduce alla strada di accesso al terreno, e tutti gli allacciamenti infrastrutturali sono situati proprio accanto alla strada di accesso. Il terreno ha una forma regolare, prevalentemente pianeggiante con una leggera pendenza verso il mare. È consentita la costruzione di una casa unifamiliare con un massimo di due appartamenti. L'ampio terreno offre la possibilità di costruire fino a tre edifici.

Caratteristiche principali del terreno edificabile:
Coefficiente di edificabilità massimo consentito (Kig) del terreno è 0,25.
Coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) del terreno è 0,75.
Il numero massimo di piani consentiti è di un piano interrato e due piani fuori terra.
La superficie minima edificabile richiesta è di 800 metri quadrati.
Percentuale di verde sul terreno: 40%.

L'intero terreno offre l'opportunità di realizzare obiettivi commerciali e personali in un ambiente splendido, vicino al mare e ai margini della zona edificabile.

Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ottenne la sua prima autonomia comunale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in onore di due chiese presenti nella sua zona.
Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume (Rijeka), delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo.

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