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Terreno edificabile in Vendita
€ 172.000
Annuncio aggiornato il 24/07/2026
Descrizione
riferimento: 135-86
Dignano - terreno edificabile con permesso e progetto
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile a Vodnjan.
In vendita un terreno edificabile di 916 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto da Vodnjan.
Il lotto si trova a circa 2,5 km dalla città, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati, immerso in una natura incontaminata che garantisce totale privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione offre ottimi collegamenti di trasporto: il centro di Vodnjan dista circa 2 km, mentre Pola, la costa e le spiagge sono a soli 5 km circa.
È già stato ottenuto il permesso di costruire per una villa moderna con piscina e garage, e tutte le principali utenze e allacciamenti sono stati regolarizzati.
Le utenze sono state pagate, l'acqua è già stata allacciata al lotto, l'allacciamento elettrico è stato pagato ed è in fase di realizzazione, mentre l'infrastruttura di telecomunicazione e la fibra ottica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno.
Il futuro proprietario può iniziare la costruzione immediatamente, senza ulteriori attese o ostacoli burocratici.
Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa a due piani con una superficie abitabile netta di 158,55 m², armoniosamente integrata nell'ambiente naturale.
Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta e una piscina di circa 40 m² con ampie pareti vetrate, creando così una forte connessione tra interno ed esterno. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto, due bagni, una cabina armadio e locali tecnici, mentre il primo piano ospita due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Il progetto include anche un garage di circa 40 m² e una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per trascorrere gran parte dell'anno all'aperto.
La proprietà è in piena proprietà (1/1) e la documentazione completa è disponibile per la consultazione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione di una villa da affittare a scopo turistico, così come per acquirenti privati che cercano un luogo dove costruire una casa di famiglia in completa privacy, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
ID CODE: 135-86
Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
In vendita un terreno edificabile di 916 m², situato in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti di auto da Vodnjan.
Il lotto si trova a circa 2,5 km dalla città, completamente isolato dal centro abitato e senza vicini immediati, immerso in una natura incontaminata che garantisce totale privacy e tranquillità. Allo stesso tempo, la posizione offre ottimi collegamenti di trasporto: il centro di Vodnjan dista circa 2 km, mentre Pola, la costa e le spiagge sono a soli 5 km circa.
È già stato ottenuto il permesso di costruire per una villa moderna con piscina e garage, e tutte le principali utenze e allacciamenti sono stati regolarizzati.
Le utenze sono state pagate, l'acqua è già stata allacciata al lotto, l'allacciamento elettrico è stato pagato ed è in fase di realizzazione, mentre l'infrastruttura di telecomunicazione e la fibra ottica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno.
Il futuro proprietario può iniziare la costruzione immediatamente, senza ulteriori attese o ostacoli burocratici.
Il progetto prevede la costruzione di una moderna casa a due piani con una superficie abitabile netta di 158,55 m², armoniosamente integrata nell'ambiente naturale.
Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo che si apre su una terrazza coperta e una piscina di circa 40 m² con ampie pareti vetrate, creando così una forte connessione tra interno ed esterno. Il piano terra comprende inoltre una camera da letto, due bagni, una cabina armadio e locali tecnici, mentre il primo piano ospita due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Il progetto include anche un garage di circa 40 m² e una terrazza coperta con cucina estiva, ideale per trascorrere gran parte dell'anno all'aperto.
La proprietà è in piena proprietà (1/1) e la documentazione completa è disponibile per la consultazione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano iniziare immediatamente la costruzione di una villa da affittare a scopo turistico, così come per acquirenti privati che cercano un luogo dove costruire una casa di famiglia in completa privacy, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: + 385 98 186 9950
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Marijana Svijetlana Cuculić
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marijana Svijetlana Cuculić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 916 m²
Altre caratteristiche
- Allaccio acqua
- Allaccio elettricità
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 172.000
- Prezzo al m²
- 188 €/m²
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