Terreno edificabile in Vendita

A Kostrena, offriamo un terreno edificabile con vista panoramica sul mare. Il terreno è raggiungibile tramite una strada asfaltata e nelle immediate vicinanze sono presenti allacciamenti per elettricità, acqua e telefono. Il lotto presenta una conformazione a cascata con una leggera pendenza. Si trova in una zona edificabile dove è consentita la costruzione di una casa unifamiliare con un massimo di due unità abitative.

Caratteristiche principali:
L'indice di edificabilità massimo consentito (Kig) del terreno è 0,25.
L'indice di utilizzo massimo consentito (Kis) del terreno è 0,75.
Il numero massimo di piani consentiti è di un piano interrato e due piani fuori terra.
La superficie minima richiesta del lotto è di 800 metri quadrati nella zona non edificata e di 600 metri quadrati nella zona edificata.
Percentuale di verde sul terreno: 40%.

Il prezzo include la progettazione preliminare di una casa unifamiliare con due appartamenti.

Kostrena è un'antica e rinomata località balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Kostrena ottenne la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma la mantenne per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in onore di due chiese presenti nella sua area.
Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si susseguono splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, seguite da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo.

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Ivona Vidaković
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