Terratetto unifamiliare Medulin, Stari Medulin, Medolino

MEDULIN – Proponiamo una villa indipendente moderna con una superficie interna totale di circa 400 m², situata su un terreno paesaggistico e recintato di 910 m², in una zona tranquilla di Medulin, vicino al mare e a tutti i servizi necessari.

L'immobile è composto da quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno e una stanza aggiuntiva per attività sportive, utilizzabile anche come spazio polifunzionale all'occorrenza. Sono presenti anche tre servizi igienici separati, uno dei quali con ingresso dall'esterno, comodo per chi si trova in giardino o a bordo piscina.

L'interno della casa dispone di una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, mentre l'esterno è completato da una cucina esterna paesaggistica con zona pranzo, collegata alla terrazza e alla piscina. Un locale separato è adibito a lavanderia e la casa dispone anche di un locale tecnico dove sono alloggiati tutti gli impianti di riscaldamento, raffreddamento e altri sistemi tecnici.

Nel cortile si trova una piscina di acqua salata di 52 m² con idromassaggio, dotata di sistema di riscaldamento tramite pompa di calore dedicata e copertura automatica. Il giardino è completamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatico integrato, e l'intera proprietà garantisce un elevato livello di privacy.

La casa è completamente dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre per il raffreddamento è previsto un sistema di ventilconvettori. È stato inoltre implementato un sistema domotico che permette di controllare l'ingresso, le tapparelle nelle stanze e le grandi tende del soggiorno tramite un'applicazione mobile. La sicurezza della proprietà è garantita da un sistema di allarme e videosorveglianza.

Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità: sanitari Catalano, rubinetteria Fantini, ceramiche Ariostea, parquet in rovere spazzolato multistrato, serramenti di pregio, cucina Aredo 3, mobili Novamobili, Tomassella e Corazzin, mentre l'arredamento da esterno è di Varaschin.

L'immobile è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici di categoria superiore, grazie al livello di dotazioni, alla disposizione funzionale degli spazi e alla qualità costruttiva.

Medulin, pittoresca cittadina istriana sulla costa sud-orientale della penisola, è rinomata per la sua splendida costa e la ricca offerta turistica. Questa destinazione attrae visitatori con le sue spiagge di sabbia e ciottoli, il mare cristallino e le numerose attività all'aria aperta, come ciclismo, vela e immersioni. Medulin è anche famosa per la sua offerta gastronomica, con numerosi ristoranti che propongono specialità tradizionali istriane. Grazie alla vicinanza a Pola, centro storico e culturale, e agli ottimi collegamenti di trasporto, Medulin è il luogo ideale per una vacanza all'insegna del relax.

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