Terratetto unifamiliare 251 m², buono stato, Marzana

Due case a un piano a Rakalj, sulla costa orientale dell'Istria - ideali per la vita familiare e/o per l'affitto turistico
In vendita due case familiari indipendenti, entrambe sviluppate su un unico piano, situate su un ampio terreno di 1.124 m. La prima casa, con una superficie abitabile di 178 m, è composta da un ingresso, due spaziose camere da letto, un bagno e un piacevole soggiorno con cucina e sala da pranzo. Accanto alla casa si trova un garage di 30 m. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pellet e di climatizzatori, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Per un ulteriore comfort, è presente anche un camino a legna, che crea un'atmosfera calda e accogliente.
La seconda casa, con 73 m di superficie abitabile, è composta da un ingresso, un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un ulteriore locale attualmente utilizzato come ripostiglio e un bagno.
L'ampio terreno rappresenta una tela bianca che aspetta le vostre idee. È predisposto per la realizzazione di una piscina e di un locale tecnico, permettendo al futuro proprietario di creare una vera oasi di pace e privacy oppure un'ottima opportunità di investimento. Grazie agli ampi spazi, la proprietà garantisce tranquillità e privacy.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, a soli 12 km da Marčana e 30 km dalla città di Pola. Situata in posizione rialzata, offre splendide viste ed è vicina a spiagge incontaminate, raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Godetevi le specialità culinarie di questa parte dell'Istria e scoprite il fascino della vita in Istria. Gli amanti della gastronomia possono approfittare dell'offerta delle konobe locali e dei ristoranti di pesce, dove vengono serviti pesce fresco e specialità di mare. Tutti i servizi di uso quotidiano, come supermercato, scuola primaria, farmacia, pizzeria e fioraio, si trovano a pochi minuti di auto. Un ulteriore valore della zona è rappresentato dai numerosi produttori agricoli locali nei dintorni, dove è possibile acquistare prodotti freschi e locali come frutta e verdura biologica, miele, olio extravergine di oliva di alta qualità, formaggio di capra, prosciutto istriano e il famoso vino Malvasia istriana.
Potenziale di investimento: la proprietà offre numerose possibilità - può essere utilizzata come abitazione privata oppure, se desiderato, una o entrambe le unità possono essere affittate, generando un reddito aggiuntivo e consentendo un più rapido ritorno sull'investimento. La proprietà è ideale anche per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy, oppure per due amici alla ricerca di una proprietà condivisa con la possibilità di avere il proprio spazio privato.
Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.