Negozio - Locale commerciale in Vendita

Spazio commerciale in posizione eccezionale nel centro di Kaštel Gomilica, 150 m2

Questo spazio commerciale si trova sul lato orientale del piano terra di una casa in pietra, proprio accanto alla strada principale che attraversa il centro di Kaštel Gomilica. Si tratta di uno spazio con una superficie totale di 150 m2, dotato di vetrina e accesso diretto dalla strada, il che gli conferisce un forte potenziale per un locale su strada e diverse destinazioni duso commerciali.
Al piano terra, sul lato occidentale, si trova un altro spazio commerciale più piccolo, mentre al piano superiore vi sono due appartamenti e un sottotetto che non ha destinazione abitativa.

Lo spazio necessita di ristrutturazione, il che consente al futuro proprietario completa libertà nella progettazione degli interni e nelladattamento allattività. La disposizione planimetrica e la superficie di 150 m2 offrono la possibilità di una suddivisione funzionale in più ambienti o in due unità commerciali separate.

Lo spazio commerciale include anche un terreno aggiuntivo sul lato orientale che può essere utilizzato come cortile o parcheggio, rappresentando un vantaggio eccezionale nella zona centrale del luogo dove il parcheggio è spesso limitato.

Data la posizione lungo la strada principale e a pochi minuti a piedi dalla costa, dal mare e dalla spiaggia, lo spazio è adatto a diverse attività. Ha un particolare potenziale per la ristorazione ed è altrettanto interessante per attività commerciali e negozi specializzati. Grazie alla superficie e alla possibilità di organizzare più ambienti, lo spazio può essere adattato anche per attività sanitarie o di servizi come una policlinica o uno studio medico, un salone o uno studio fitness. Rappresenta inoltre unopportunità di investimento di qualità per la conversione in strutture turistiche, uffici o una combinazione di più funzioni commerciali.

La posizione è uno dei valori chiave di questo immobile. Situato nel cuore di Kaštel Gomilica, direttamente accanto alla strada principale, limmobile si trova a soli due o tre minuti a piedi dal mare, dal lungomare sistemato e dalla marina nautica.

La città di Kaštela, composta da sette insediamenti storici che si estendono lungo la costa della baia di Kaštela, costituisce unentità urbana e culturale unica situata tra Spalato e Traù. Negli ultimi anni Kaštela ha registrato uno sviluppo forte e pianificato, con investimenti continui in infrastrutture, strade, fascia costiera, servizi comunali e contenuti turistici. Tale sviluppo aumenta ulteriormente la qualità della vita dei residenti e apre nuove opportunità per limprenditoria e gli investimenti.

Leccellente collegamento dei trasporti rappresenta un vantaggio di questa zona. Laeroporto internazionale dista solo pochi minuti di auto, mentre Spalato e Traù sono facilmente e rapidamente raggiungibili su strada, rendendo Kaštela una località estremamente attraente per progetti commerciali, strutture turistiche e investimenti a lungo termine.

Questo immobile rappresenta una combinazione di posizione centrale, vicinanza al mare e possibilità di completa adattabilità alla futura destinazione, rendendolo unopportunità significativa per investimenti e sviluppo di attività commerciali in una delle zone più promettenti della Dalmazia centrale.