Trilocale Privlaka, Privlaka

Zara – Privlaka | Appartamento duplex S3 (piano terra + 1° piano) in prima fila al mare con terrazza, giardino e parcheggio

In una delle posizioni più attraenti della Riviera di Zara, in prima fila al mare, si trova un moderno appartamento duplex in un nuovo edificio che combina il comfort della vita moderna con un autentico stile di vita mediterraneo. L'immobile si trova a Privlaka, una località tranquilla e ben tenuta, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la rilassata atmosfera dalmata, nelle immediate vicinanze di Nin e Zara.

L'offerta include un appartamento contrassegnato S3, situato in un moderno edificio residenziale di alta qualità composto da soli nove appartamenti, che garantisce un ulteriore livello di privacy e comfort abitativo.

Disposizione duplex: la sensazione di una casa al mare

L'appartamento è disposto su due piani (piano terra e primo piano), che separano nettamente la zona giorno dalla zona notte. Questa disposizione offre maggiore funzionalità e privacy e crea la sensazione di soggiornare nella propria casa al mare.

Disposizione

Piano terra:

ingresso / corridoio / scala

bagno

cucina open space, sala da pranzo e soggiorno

Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza di 17,94 m², ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in riva al mare.

Primo piano:

corridoio/scala

due camere da letto

bagno

Superficie immobile (come da planimetria)

Superficie interna dell'appartamento: 78,79 m²

Accessori:

terrazzo: 17,94 m²

giardino/area verde: 8,03 m²

posto auto: 12,50 m² (1 posto auto)

Superficie effettiva totale (appartamento con accessori): 117,26 m²

Superficie utile dell'appartamento: 85,68 m²

Dotazioni e qualità costruttiva

L'appartamento è costruito secondo elevati standard costruttivi e di dotazione, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica:

Serramenti in alluminio a tre strati

riscaldamento a pavimento in tutte le stanze

aria condizionata in ogni stanza

ceramica di alta qualità di grande formato

isolamento termico e acustico di qualità

recinzioni in vetro

Zanzariere e tende oscuranti

I residenti dell'edificio hanno inoltre accesso a una terrazza panoramica condivisa di 250 m², con vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti.

La combinazione di prima fila sul mare, architettura moderna e una disposizione funzionale su due piani rende questa proprietà un'offerta estremamente interessante sul mercato.

Posizione e vicinanza ai servizi

L'appartamento si trova in una posizione eccezionale sul mare a Privlaka, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dei principali collegamenti di trasporto.

Vicinanza ai servizi:

Privlaka – Nona: 5 km

Privlaka – Zara: 20 km

Privlaka – Aeroporto di Zara: 32 km

Distanza dalle principali città europee:

Privlaka – Lubiana: 358 km

Privlaka – Budapest: 640 km

Privlaka – Monaco: 764 km

Privlaka – Vienna: 651 km

Privlaka – Praga: 925 km

Il compenso di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagato alla conclusione del primo atto giuridico.

CODICE IDENTIFICAZIONE: 128-88

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita dell'immobile, contattare

ID CODE: 128-88

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr