Terratetto unifamiliare 125 m², da ristrutturare, Njivice, Castelmuschio

In vendita una graziosa casa situata in una zona tranquilla di Njivice sullisola di Krk, a soli 280 metri dal mare e dalla spiaggia. Limmobile rappresenta unottima opportunità per vivere in famiglia, come casa vacanze o per affitto turistico, con un prezzo interessante e grande potenziale.

La casa è stata costruita nel 1990 ed è composta da due piani più una soffitta. La superficie abitabile netta totale è di 126 m (63 m per piano), con ulteriori 63 m di soffitta adatti come deposito o per unulteriore ristrutturazione.

Il piano terra, costruito in pietra, comprende un ampio soggiorno, due cucine, un WC e una zona giorno/notte. Il piano superiore, costruito in mattoni, dispone di quattro camere da letto e un bagno.

Un valore aggiunto è rappresentato dallo spazio esterno. La casa dispone di una spaziosa terrazza di 35 m e di un balcone di 18 m, entrambi rivolti verso il mare, oltre a unulteriore terrazza di 6 m con barbecue in pietra. Le terrazze non sono incluse nella superficie abitabile totale.

Il giardino di 401 m offre unatmosfera mediterranea con fichi e uva propri, oltre a spazio sufficiente per costruire una piscina o installare una jacuzzi.

Sulla proprietà si trova anche una casetta da giardino/ripostiglio di 6 m con WC, nonché un parcheggio privato recintato.

Il tetto è nuovo (installato quattro anni fa), gli infissi sono stati regolarmente mantenuti e verniciati, e linterno è curato in stile vintage. La terrazza coperta offre ombra per tutto il giorno, mentre il balcone garantisce sole e vista mare. Grazie alla sua forma, la terrazza può essere chiusa con vetrate e utilizzata durante tutto lanno.

Questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare, rappresentando un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.