Negozio - Locale commerciale in Vendita

Locali commerciali fronte strada nel centro di Kaštel Gomilica

Nel pieno centro di Kaštel Gomilica, lungo la strada principale che attraversa il paese, è in vendita lintero piano terra di una casa in pietra con una superficie totale di 260 m, organizzato come due unità commerciali separate con accesso diretto dalla strada.
Limmobile rappresenta unopportunità eccezionale per lo sviluppo di unattività in una posizione che combina un flusso locale stabile con un più ampio potenziale regionale.

Sul lato est si trova un locale commerciale più ampio di 150 m con vetrina e accesso diretto dalla strada principale. La pianta aperta consente diverse soluzioni di utilizzo, dalla vendita al dettaglio e showroom fino ad attività dufficio o di servizi. Accanto a questa unità si trova un terreno di circa 300 m, utilizzabile come cortile o parcheggio per i clienti, aumentando ulteriormente la funzionalità e il valore di mercato della proprietà.

Il locale commerciale sul lato ovest, di 80 m, dispone anchesso di ingresso indipendente direttamente dalla strada. È composto da due ambienti e un servizio igienico, formando ununità compatta e ben definita, adatta ad attività indipendenti, ufficio, salone o servizi specializzati.

Gli spazi possono essere utilizzati come due unità completamente separate oppure, se necessario, collegati funzionalmente in ununica unità più ampia di circa 230 m netti, adatta a concetti commerciali più strutturati.
Questa flessibilità garantisce maggiore sicurezza dinvestimento e capacità di adattamento ai diversi scenari di mercato.

Entrambi i locali necessitano di ristrutturazione, offrendo piena libertà di progettazione in linea con la visione imprenditoriale del futuro proprietario.

La città di Kaštela ha registrato negli ultimi anni uno sviluppo continuo dal punto di vista infrastrutturale, turistico ed economico, affermandosi come una delle aree più promettenti della Dalmazia centrale. Situata tra Spalato e Traù, con una lunga costa, spiagge curate, passeggiata lungomare e marina nautica, unisce una comunità locale stabile a un intenso flusso turistico stagionale. La vicinanza a Spalato, Traù e allAeroporto di Spalato contribuisce ulteriormente allattrattività della posizione per le attività commerciali.

Si tratta di una rara opportunità di acquisire un immobile commerciale nel centro di Kaštel Gomilica, con chiaro potenziale di crescita a lungo termine, flessibilità di utilizzo e valore di mercato stabile.