Negozio - Locale commerciale in Affitto

U gospodarskoj zoni Donji Stupnik daje se u zakup samostalna poslovna zgrada koja u naravi ima cca 1.200 m, dok je u ZK upisano 705 m.

Riječ je o objektu koji funkcionalno nadilazi klasično skladište kombinacija velikog skladišnog volumena (visina 5 m), uredskih prostora, stambeno-uredske jedinice te velikog vanjskog manipulativnog i parkirnog prostora (16 mjesta). Zgrada je pogodna za logistiku, distribuciju, veleprodaju, e-commerce, servisne i proizvodne djelatnosti, ali i za koncept prodajno-skladišnog centra ili showrooma uz prilagodbu interijera.

U prizemlju se nalazi cca 607 m skladišnog prostora podijeljenog u četiri međusobno povezane cjeline s tri rolo ulaza, uredski dio te sanitarni čvorovi. Na katu je dodatnih cca 548 m skladišta te stambeno-uredski prostor od cca 90 m (3 sobe, 3 kupaonice, kuhinja i dnevni boravak) s kapacitetom do 10 radnika. Etaže su povezane stepeništem i teretnim dizalom nosivosti 1.500 kg.

ŠTO OVAJ OBJEKT MOŽE BITI?

- distributivni centar za zapadni dio Zagreba
- e-commerce fulfilment hub
- regionalno skladište s administracijom
- veleprodajni centar s izložbenim prostorom
- servisno-montažni centar
- B2B prodajno-skladišni objekt
- kombinacija poslovanja i smještaja radnika na istoj adresi

Zbog volumena, rasporeda i vanjskog prostora, objekt se vizualno i funkcionalno može oblikovati u reprezentativan poslovni centar daleko iznad standardne industrijske hale.

Dio prostora je u visokom roh-bau stanju sva infrastruktura je izvedena, a završno uređenje (bojanje i finalne obloge) ostavlja se zakupcu na prilagodbu prema vlastitim potrebama i standardu.

Objekt je ograđen, pod video nadzorom, s osiguranim stalnim parkiranjem i kompletnom komunalnom infrastrukturom (voda, plin, kanalizacija). Minimalni period zakupa je 1 godina.

Blizina autocesta (A1, A3), Zagreba i logističkog čvorišta Lučko čini ovu lokaciju optimalnom za tvrtke koje:
- već posluju u zoni Stupnik
- šire skladišne kapacitete
- sele operacije iz grada
- traže integraciju skladišta, ureda/trgovine i smještaja u jednoj cjelini

Dostupno za zakup od 1.5.2026.

ID KOD AGENCIJE: ZG87741

Damjan Bartol
Asistent u posredovanju
Mob: 091/922-3331
Tel: 01/647-3011
E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Maksimilijan Čretnik
Asistent u posredovanju
Mob: 098/200-141
Tel: 01/647-3011
E-mail: maksimilijan.cretnik@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com