Trilocale Rakalj, Marčana, Krnica, Rakalj, Marzana

RAKALJ – Proponiamo in vendita una casa a schiera in pietra con terreno edificabile, un edificio annesso (osteria) e terreno agricolo con uliveto, situata in un ambiente istriano tranquillo e autentico, ideale per viverci, per vacanze o come casa vacanze.

La casa a schiera in pietra ha una superficie abitabile totale di 132 m². Al piano terra si trovano un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza di 10,53 m², e un bagno di servizio. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e un corridoio con aria condizionata. La proprietà dispone anche di un'ampia mansarda che offre ulteriore spazio di stoccaggio o la possibilità di future finiture.

Il riscaldamento è assicurato da un camino nel soggiorno, con un sistema di ventilazione ad aria calda che garantisce una distribuzione uniforme del calore su entrambi i piani. La facciata è stata ristrutturata circa 15 anni fa e in quell'occasione sono stati installati nuovi infissi in PVC.

Insieme alla casa, è presente un terreno edificabile di 482 m² su cui sorge un'osteria in pietra con una superficie di 23 m², composta da piano terra e primo piano, per una superficie utile totale di circa 46 m². L'immobile è allacciato alla rete elettrica e idrica ed è dotato di aria condizionata.

L'intero terreno edificabile è recintato, pianeggiante e ben curato. Una parte è coltivata a piantine di ortaggi, mentre l'altra ospita alberi da frutto e ulivi. Il terreno offre la possibilità di costruire un'ulteriore abitazione, una casa vacanze o un condominio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

La vendita comprende anche un terreno agricolo di 2310 m² su cui si trovano circa 40 ulivi secolari, che rappresenta un valore aggiunto e offre la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva e di godere dell'autentica atmosfera istriana.

La distanza dal mare è di circa 1 km, il che consente un rapido accesso alla costa pur mantenendo tranquillità e privacy.

L'aeroporto di Pola dista circa 24 minuti in auto, la città di Pola circa 30 minuti, mentre Medulin è a circa 34 minuti di auto.

Rakalj è un pittoresco villaggio istriano situato sulla costa orientale dell'Istria, noto per la sua autenticità, la tranquillità e la splendida vista sulla baia di Raška. Nelle vicinanze si trova la baia di Kalavojna, un'oasi naturale nascosta con un mare cristallino e una quiete rara sulla costa. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura, del ciclismo e delle attività acquatiche, lontano dallo stress del turismo di massa, e con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a portata di mano.

Per qualsiasi altra informazione e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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