Trilocale Lovran, Laurana

LOVRAN, proponiamo un appartamento con due camere da letto al piano terra rialzato di un nuovo edificio con piscina condominiale. L'appartamento occupa l'intero piano e vanta un'eccellente disposizione degli spazi. L'ingresso offre spazio per un armadio a muro. Sul lato nord si trovano un bagno di servizio e un locale tecnico con lavanderia. Sul lato opposto, a sud, si trovano le due camere da letto con bagno privato, che contribuiscono a un elevato livello di comfort. Le camere da letto, di 13-14 metri quadrati, godono di abbondante luce naturale grazie all'orientamento a sud e alle ampie vetrate. L'appartamento al piano terra ha accesso a una porzione di giardino privata, sia dalle camere da letto che dalla terrazza. La camera da letto principale beneficia inoltre di un armadio separato. In fondo all'ingresso si trova il soggiorno principale, di 43 metri quadrati, che combina le funzioni di cucina, sala da pranzo e salotto con accesso a una terrazza coperta con vista mare.

L'appartamento include un posto auto esterno e un ulteriore posto auto a disposizione.

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, mentre il raffreddamento è assicurato da un impianto di climatizzazione. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento.

È stato scelto un rivestimento esterno in PVC effetto legno.

L'edificio disporrà di un ascensore, accanto al quale si troverà un ripostiglio per ogni appartamento al piano.
Nell'area comune del giardino è prevista una zona prendisole con piscina riscaldata e sistema di elettrolisi.
L'investitore, con una lunga esperienza nella gestione immobiliare, offre un pacchetto di servizi per i proprietari che desiderano mettere l'immobile a reddito.
La data di completamento dei lavori è prevista per il 1° giugno 2027.

L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza arredi.
Il prezzo di acquisto include l'IVA, pertanto gli acquirenti di questo immobile sono esenti dal pagamento dell'imposta sugli immobili.

Lovran è una città situata sulle ripide pendici orientali dell'Učka. È una città dalla lunga e ricca storia, con una lunga tradizione turistica, e prende il nome dall'alloro che cresce in questa zona. Il vantaggio di Lovran è la sua posizione geografica, che permette di visitare i nostri parchi nazionali più belli (Plitvice, Brioni o Risnjak), la costa istriana con i suoi incantevoli borghi, le isole di Krk, Cres, Rab, le Grotte di Postumia in Slovenia, Venezia in Italia e molte altre località con escursioni giornaliere. In breve, Lovran è il luogo ideale per chi desidera rilassarsi in un ambiente pulito e tranquillo, ricco di storia e attrazioni culturali.

Per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci.

Ivona Vidaković
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