Terreno edificabile in Vendita

VEPRINAC offre un terreno edificabile con vista mare aperta. Il terreno si trova nella zona edificabile S1. Una strada asfaltata conduce al terreno e tutti gli allacciamenti infrastrutturali sono nelle immediate vicinanze. Il terreno presenta una pendenza moderata verso il mare e una configurazione a cascata. La posizione del terreno è caratterizzata da ottimi collegamenti con la superstrada Učka.

Caratteristiche principali del terreno per la costruzione di una casa o di un edificio plurifamiliare con un massimo di tre appartamenti:
Coefficiente di edificabilità (Kig) massimo consentito per il terreno edificabile: 0,3.
Superficie massima consentita per tutti gli edifici: 200 metri quadrati.
Coefficiente di utilizzo (Kis) massimo consentito per il terreno edificabile: 0,9.
Numero massimo di piani consentiti: un piano interrato e tre piani fuori terra.
Superficie minima richiesta del lotto: 600 metri quadrati.
Percentuale di verde sul lotto: 40%.
Distanza minima dalla strada: 6 metri e 4 metri dal lotto confinante.

Questo terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità per un futuro proprietario che desidera costruire una casa per la propria famiglia o realizzare un progetto di investimento.

Se desiderate una vista spettacolare sull'intero Quarnero, Veprinac è una meta imperdibile. Per gli amanti dell'avventura, Veprinac è raggiungibile tramite un pittoresco sentiero escursionistico che parte direttamente da Opatija. Questo luogo incantevole, ricco di storia e cultura, svela a ogni angolo importanti monumenti storici e culturali. Primo fra tutti, la chiesa di San Marco con il suo imponente campanile. Sulla strada per Učka, incontrerete l'antica cappella di Sant'Anna, i cui interni sono affrescati con disegni risalenti al XV secolo. Il vero piacere della baia del Quarnero si apprezza al meglio ammirando l'intera baia che si estende dalla splendida Veprinac, sulle pendici di Učka.

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