Trilocale Vir, Vir

Vir – Appartamento con terrazza e vista mare, a 120 m dalla spiaggia

Kaiser Immobilien propone in vendita un appartamento al secondo piano di una casa sull'isola di Vir, con un'ampia terrazza coperta e una splendida vista sul mare e sul monte Velebit. L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 120 metri dalla spiaggia di Radovanjica, il che lo rende ideale sia per una vacanza che per affitti turistici.

L'appartamento è composto da due camere da letto, una cucina con zona pranzo e soggiorno, un bagno e un'ampia terrazza.

Le superfici degli ambienti sono così distribuite: camera da letto 9,76 m², seconda camera da letto 10,38 m², cucina con zona pranzo e soggiorno 26,05 m², bagno 3,19 m² e terrazza di 27,72 m².

Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, mentre un condizionatore d'aria, posizionato in cucina, sala da pranzo e soggiorno, si occupa del riscaldamento e del raffreddamento.

Le finestre sono in legno e le persiane sono in PVC.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con il rifacimento degli impianti, del bagno e di tutti i pavimenti.
Sopra una parte del soffitto della sala da pranzo e del soggiorno si accede alla soffitta, ad uso esclusivo dell'appartamento e utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento dispone di due posti auto nel cortile.

L'edificio è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale e l'immobile è in regime di condominio. La proprietà è composta da 1/1.

Grazie alla sua eccellente posizione sull'isola di Vir, nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per le vostre vacanze, ma anche come investimento per affitti turistici. Si trova in una zona attraente del lato sud dell'isola, ideale per viverci o per fare turismo. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il centro di Vir dista circa 1 km, il che significa che negozi, ristoranti e tutti i servizi sono facilmente accessibili: in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata di circa dieci minuti.

Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
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ID CODE: 142-23

Kristina Rudan
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