Terratetto unifamiliare Lovran, Laurana

Lovran – Villa in costruzione con vista panoramica sul Quarnero + dependance

Kaiser Immobilien propone un progetto di due case in costruzione situate in una posizione tranquilla sopra Lovran, con una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero. La proprietà è concepita come una lussuosa villa familiare con una dependance separata e rappresenta un'eccellente opportunità per residenza privata, vacanze o investimento.

L'edificio principale è una moderna villa familiare con una superficie totale di 230 m², distribuita su tre piani collegati da una scala interna.

Il piano interrato è concepito come area relax e servizi aggiuntivi e comprende:

- una taverna

- due bagni

- locali adibiti a palestra, area benessere, sala giochi o altri servizi

Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con:

- un grande soggiorno

- una sala da pranzo

- una cucina

- una grande terrazza coperta con una spettacolare vista aperta sul Quarnero.

Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno, che offrono la massima privacy e comfort.

Il primo piano conduce a un tetto piano, progettato come terrazza panoramica con la possibilità di creare un'ulteriore area relax da cui godere del panorama.

Sul lotto di terreno è presente anche un edificio indipendente di 80 m², gestito come abitazione separata. Esso è composto da:

- cucina

- soggiorno

- due camere da letto

- bagno e toilette

Anche questa unità gode di una splendida vista sul Quarnero ed è ideale come guest house, casa vacanze o unità abitativa indipendente.

Secondo il progetto, entrambe le unità dispongono di:

- piscina

- spazi esterni per vivere all'aperto

- posti auto

L'intero complesso è progettato in modo da poter funzionare come due edifici separati o come un'unica lussuosa unità, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

L'immobile si trova attualmente in fase di costruzione avanzata, ma tutte le utenze sono state pagate e gli allacciamenti di elettricità e acqua sono già presenti. È possibile concordare il completamento di entrambi gli edifici con consegna "chiavi in mano".

La posizione offre una perfetta combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare:

- 10 minuti di auto dal tunnel di Učka

- 10 minuti dal centro di Lovran

- 30 minuti da Fiume

È inoltre ben collegata alle principali città europee:

- Zagabria - circa 2 ore di auto

- Lubiana - circa 1 ora e 45 minuti di auto

- Trieste - circa 1 ora e 30 minuti di auto

- Venezia - circa 2 ore e 30 minuti di auto

- Vienna - circa 5 ore di auto

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una villa di lusso con dependance, privacy e vista mare aperta vicino alla Riviera di Opatija.

Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero 00385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 129-73

Nelica Arsenijević
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