Terreno edificabile in Vendita

NOVITÀ IN OFFERTA!
ATTRAENTE TERRENO EDIFICABILE - KANICA / ROGOZNICA
A 90 m DAL MARE, ACCESSO ASFALTO, POSIZIONE ECCEZIONALE!

Attraente terreno edificabile in una zona tranquilla di Kanica (Rogoznica), a soli 90 m dal mare. Il terreno è composto da tre lotti catastali per una superficie totale di 1.809 m con accesso asfaltato su due lati, il che consente uno sviluppo flessibile del progetto.
Il primo piano dei futuri edifici offre una vista aperta sul mare.
La posizione è ideale per la costruzione di ville di lusso o di un piccolo condominio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ubicazione: Kanica / Rogoznica
Distanza dal mare: 90 m
Superficie totale del terreno: 1.809 m
Numero di lotti: 3
Accesso asfaltato da due lati
Vista mare aperta dal 1 piano
Zona residenziale tranquilla

CONDIZIONI URBANISTICHE
Il terreno si trova nella zona M4 - uso misto, dove è consentita la costruzione di strutture residenziali e turistiche.
Superficie minima del terreno edificabile: 500 m
Edilizia: fino al 30% circa, a seconda delle dimensioni del terreno.
L'analisi progettuale mostra che è ottimale formare 3 lotti di circa 600 m, il che consente lo sviluppo di circa 1.260 m di superficie lorda fuori terra.

POSSIBILITÀ DI SVILUPPO
3 ville di lusso con piscina
palazzine con circa 6 appartamenti
strutture turistiche in affitto

PREZZO TOTALE PER TUTTI E TRE I TERRENI DI 1.809 M: 742.000 EUR

Per ulteriori informazioni, contattateci telefonicamente o via email all'indirizzo invest@opereta.hr