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Terratetto unifamiliare Gostinjac, Dobrinj, Dobrinj
€ 259.000
Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione
riferimento: 105-326
Krk, Gostinjac - casa 95m2 con due appartamenti separati
Kaiser Immobilien si occupa in esclusiva della vendita di una casa indipendente con giardino a Gostinjac, sull'isola di Krk.
La casa indipendente, con una superficie netta totale di 95 m², sorge su un terreno di 462 m² ed è concettualmente progettata come due appartamenti separati.
Al piano terra si trova un appartamento rifinito e arredato di 47 m², composto da una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile e una stanza aggiuntiva attualmente adibita a soggiorno. L'appartamento è riscaldato da una stufa a legna. I pavimenti sono in ceramica.
Al primo piano si trova un appartamento di 48 m², accessibile tramite una scala esterna. È composto da una zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un bagno, un disimpegno e due camere da letto con accesso a una terrazza condivisa. L'appartamento è allo stato grezzo, intonacato, con tutti gli impianti installati e gli infissi esterni già montati.
L'edificio è di altissima qualità, costruito con blocchi di Ytong che, combinati con un sistema di isolamento della facciata di 5 cm di spessore e infissi esterni in PVC con persiane, garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. Il tetto è in cemento armato, con uno strato di materiale isolante e rivestito con tegole mediterranee.
Il giardino paesaggistico di 380 m² offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, nonché per la costruzione di una piscina e di una zona barbecue con tettoia. Il giardino è inoltre arricchito da piante mediterranee, oltre a ulivi, fichi e limoni.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie e le acque reflue vengono convogliate in una fossa biologica.
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, a soli 10-15 minuti di auto da tutti i principali servizi e da splendide spiagge. Tutta la documentazione è in regola, la proprietà è pulita e l'edificio viene venduto arredato e attrezzato.
Proprietà ideale per due famiglie che desiderano una casa al mare, un luogo tranquillo dove rilassarsi e appartamenti separati, ma anche adattabile a scopo di investimento turistico.
CODICE ID 105-326
ID CODE: 105-326
Lado Patekar
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
La casa indipendente, con una superficie netta totale di 95 m², sorge su un terreno di 462 m² ed è concettualmente progettata come due appartamenti separati.
Al piano terra si trova un appartamento rifinito e arredato di 47 m², composto da una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile e una stanza aggiuntiva attualmente adibita a soggiorno. L'appartamento è riscaldato da una stufa a legna. I pavimenti sono in ceramica.
Al primo piano si trova un appartamento di 48 m², accessibile tramite una scala esterna. È composto da una zona giorno con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un bagno, un disimpegno e due camere da letto con accesso a una terrazza condivisa. L'appartamento è allo stato grezzo, intonacato, con tutti gli impianti installati e gli infissi esterni già montati.
L'edificio è di altissima qualità, costruito con blocchi di Ytong che, combinati con un sistema di isolamento della facciata di 5 cm di spessore e infissi esterni in PVC con persiane, garantiscono un'eccezionale efficienza energetica. Il tetto è in cemento armato, con uno strato di materiale isolante e rivestito con tegole mediterranee.
Il giardino paesaggistico di 380 m² offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto, nonché per la costruzione di una piscina e di una zona barbecue con tettoia. Il giardino è inoltre arricchito da piante mediterranee, oltre a ulivi, fichi e limoni.
L'edificio è collegato a tutte le infrastrutture necessarie e le acque reflue vengono convogliate in una fossa biologica.
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo, a soli 10-15 minuti di auto da tutti i principali servizi e da splendide spiagge. Tutta la documentazione è in regola, la proprietà è pulita e l'edificio viene venduto arredato e attrezzato.
Proprietà ideale per due famiglie che desiderano una casa al mare, un luogo tranquillo dove rilassarsi e appartamenti separati, ma anche adattabile a scopo di investimento turistico.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 94 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
- Riscaldamento
- Autonomo, a stufa
- Vista
- Parco
- Distanza dal mare
- 2.500 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 259.000
- Prezzo al m²
- 2.755 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
2011Riscaldamento
Autonomo, a stufaCertificazione energetica
Non classificabile
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