Trilocale Vir, Vir

APPARTAMENTI MODERNI IN UN EDIFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE – POSIZIONE ECCELLENTE, ISOLA DI VIR

In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, sono in vendita appartamenti moderni in un edificio di nuova costruzione (2025/2026). Il moderno edificio residenziale dispone di un totale di 4 appartamenti, progettati con una disposizione funzionale e moderna.

Un appartamento al piano terra di alta qualità in un edificio di 4 unità, con una splendida vista panoramica sul mare, si trova in una posizione unica a 350 metri dalla spiaggia. L'appartamento è luminoso, arioso e presenta una disposizione funzionale. Elevata efficienza energetica (classe A+), design, costruzione e dotazioni di qualità: infissi in PVC a 3 strati, tapparelle elettriche, porte blindate, riscaldamento a pavimento in bagno, sanitari di alta qualità, un'unità esterna e 3 unità interne in soggiorno e nelle camere da letto.

L'edificio ha doppio accesso stradale. Design unico dell'edificio con terrazza sul tetto parzialmente coperta, predisposta per una cucina estiva e una jacuzzi, e possibilità di chiusura con pareti vetrate con vista panoramica sull'isola di Vir e sul mare.

APPARTAMENTI AL PIANO TERRA

Gli appartamenti S1 e S2 si trovano al piano terra e sono composti da:
✔ ingresso
✔ soggiorno con angolo cottura e zona pranzo "open space"
✔ due camere da letto
✔ bagno
✔ locale tecnico
✔ terrazza coperta
✔ cortile/giardino

Gli appartamenti dispongono di 2 posti auto e di un grazioso cortile, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, soprattutto durante i mesi primaverili ed estivi.

S1
• Superficie lorda: 150,34 m²
• Superficie netta: 69,81 m²
• Prezzo: € 244.335

S2
• Superficie lorda: 136,91 m²
• Superficie netta: 68,71 m²
• Prezzo: € 233.614

APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO

Gli appartamenti S3 e S4 si trovano al primo piano e sono composti da:
✔ ingresso
✔ soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo
✔ due camere da letto
✔ bagno
✔ locale tecnico
✔ terrazza coperta
✔ terrazza sul tetto di 66,35 m²

Gli appartamenti dispongono anche di 2 posti auto.

Vantaggio speciale:
Gli appartamenti S3 e S4 dispongono anche di un'ampia terrazza sul tetto di 66,35 m², ideale per godersi gli spazi esterni.

S3
• Superficie lorda: 156,48 m²
• Superficie netta: 88,22 m²
• Prezzo: € 330.825

S4
• Superficie lorda: 156,48 m²
• Superficie netta: 88,22 m²
• Prezzo: € 339.647

VANTAGGI AGGIUNTIVI:

✔ 3 condizionatori d'aria
✔ Allacciamento alla rete idrica comunale
✔ Fognatura comunale
✔ Riscaldamento a pavimento in bagno
✔ Ogni appartamento ha un allacciamento separato alla rete idrica, fognaria ed elettrica pubblica
✔ Esenzione dall'imposta sugli immobili
✔ Infissi in PVC a tre strati
✔ Porte blindate
✔ Tapparelle elettriche
✔ Sanitari di alta qualità

Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente, a soli 350 metri dalla splendida spiaggia. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè e ristoranti, il che rende questa proprietà ideale per le vacanze, per viverci o per affitti turistici.

ID CODE: 856

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