Terratetto unifamiliare 220 m², Capocesto

CASA MODERNA CON PISCINA, HOME CINEMA E ZONA WELLNESS - PRIMOŠTEN

In una zona tranquilla nell’entroterra di Primošten, a soli pochi minuti di auto dal centro e dal mare, è in vendita una moderna casa familiare con piscina, ampio giardino e numerosi comfort che garantiscono un elevato livello di comodità e privacy.

La posizione è estremamente pratica – nelle vicinanze di negozi e di tutti i servizi necessari, offrendo al contempo tranquillità e un’atmosfera rilassata, ideale per la vita quotidiana o per le vacanze.

LOTTO E SUPERFICI

La casa è situata su particella catastale di superficie complessiva di 489 m2, di cui:

- superficie in pianta della casa: 132 m2


- piscina: 22 m2


- cortile e giardino: 335 m2



Il cortile curato consente un piacevole soggiorno all’aperto, privacy e spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La casa si sviluppa su due livelli – piano terra e primo piano, con un ulteriore spazio nel seminterrato.

PIANO TERRA

Al piano terra si trova la cucina con sala da pranzo e soggiorno in open space, dalla quale si accede alla terrazza esterna e al giardino curato con piscina.

Al medesimo livello si trovano anche:

- home cinema


- ripostiglio in cui sono collocati il riscaldatore della piscina e i boiler solari



SEMINTERRATO

Nel seminterrato si trova uno spazio aggiuntivo destinato a zona wellness, ovvero sauna e sala fitness, che consente di creare un proprio spazio spa privato.

PRIMO PIANO

Al primo piano sono collocate tre ampie camere da letto.

Ogni camera dispone di:

- bagno privato


- TV


- aria condizionata


- balcone con ringhiera in vetro



DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE

La casa è dotata di sistemi che consentono un soggiorno confortevole durante tutto l’anno:

- riscaldamento centralizzato


- camino nel soggiorno


- riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni


- climatizzatori in tutti gli ambienti


- sorveglianza video


- pannelli solari sul tetto



SPAZIO ESTERNO

Colpisce in particolare l’ampio giardino con piscina di dimensioni 7,5 × 3 m, ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi.

La casa dispone di:

- garage per due automobili


- spazio aggiuntivo per il parcheggio di più veicoli nel cortile



PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE

- privata piscina nel cortile


- home cinema


- spazio predisposto per sauna e fitness


- pannelli solari sul tetto


- garage per due automobili + parcheggio aggiuntivo


- ogni camera dispone di bagno privato, aria condizionata e balcone.



Questo immobile rappresenta un’eccellente combinazione di dotazioni moderne, privacy e vicinanza al mare, ed è adatto sia come abitazione permanente, sia come interessante investimento per affitto turistico.

Proprietà in regola. L’immobile dispone di tutta la documentazione necessaria.

Provvigione Agenzia:

La provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità al listino vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell’agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, vi preghiamo di contattarci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare autorizzato

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