Terratetto unifamiliare 138 m², Sebenico

BRODARICA – CASA DA RISTRUTTURARE, 379 m2 DI GIARDINO, 180 m DAL MARE

In una posizione molto richiesta a Brodarica, a soli 180 m dal mare, è in vendita una casa indipendente da ristrutturare completamente, situata su un lotto di 379 m2. La superficie in pianta della casa è di 97 m2.

La casa si sviluppa su piano terra + primo piano, per una superficie utile totale di circa 138 m2.

Disposizione:

Piano terra: taverna, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno
(ogni ambiente ha un ingresso separato)

Primo piano (accesso tramite scala esterna): zona abitativa con tre camere e corridoio con ingresso indipendente, mentre in una parte separata si trova la cucina. Tra la cucina e la zona abitativa è situata una terrazza di circa 15 m2.

Il cortile di 282 m2 consente:

- parcheggio per più veicoli


- sistemazione del giardino o costruzione di una piscina


- ulteriori contenuti secondo i desideri del futuro proprietario



Infrastrutture:

- acqua (forfait)



Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per un investimento o per la sistemazione di una casa vacanze in una posizione attraente.

PROPRIETÀ:

- proprietà regolare 1/1


- senza gravami



NOTA:
La casa non è abitabile nelle condizioni attuali e richiede una ristrutturazione completa.
L'immobile non dispone del certificato di agibilità, ma abbiamo un attestato del Catasto che conferma che l'edificio è stato costruito prima del 15 febbraio 1968.

Grazie alla sua posizione eccezionale e alla dimensione del lotto, questo immobile offre un grande potenziale per creare una proprietà di valore secondo i propri desideri.

POLITICA COMMERCIALE DELL'AGENZIA:

La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma della dichiarazione di visita dell'immobile, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare e sulla protezione dei dati personali.

L'acquirente paga una provvigione agenzia pari al 3% + IVA sul prezzo di compravendita concordato, che include la redazione del preliminare/contratto di compravendita, della dichiarazione tabulare, i costi di autenticazione degli stessi presso il notaio e la trascrizione del diritto di proprietà.

CONTATTO:

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr