Terratetto unifamiliare 138 m², Sebenico

BRODARICA – CASA DA RISTRUTTURARE, 379 m2 DI GIARDINO, 180 m DAL MARE

In una posizione molto richiesta a Brodarica, a soli 180 m dal mare, è in vendita una casa indipendente da ristrutturare completamente, situata su un lotto di 379 m2. La superficie in pianta della casa è di 97 m2.

La casa si sviluppa su piano terra + primo piano, per una superficie utile complessiva di circa 138 m2.

Disposizione:

Piano terra: taverna, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno
(ogni ambiente ha un ingresso separato)

Primo piano (accesso tramite scala esterna): zona abitativa con tre camere e corridoio con ingresso separato, mentre in una parte distinta si trova la cucina. Tra la cucina e la zona abitativa è situata una terrazza di circa 15 m2.

Il cortile di 282 m2 consente:

- parcheggio di più veicoli


- sistemazione del giardino o costruzione di una piscina


- ulteriori contenuti secondo i desideri del futuro proprietario



Infrastruttura:

- acqua (canone forfettario)



Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento o per la sistemazione di una casa vacanze in una posizione attraente.

PROPRIETÀ:

- proprietà regolare 1/1


- senza gravami



NOTA:
La casa non è abitabile nelle condizioni attuali e richiede una ristrutturazione completa.
L'immobile non dispone di certificato di agibilità, ma abbiamo un attestato del Catasto che conferma che l'edificio è stato costruito prima del 15 febbraio 1968.

Grazie alla sua posizione eccezionale e alla dimensione del lotto, questa proprietà offre un grande potenziale per creare un immobile di valore secondo i propri desideri.

Provvigione di agenzia:

La provvigione di agenzia viene addebitata in conformità al listino prezzi vigente e alle Condizioni Generali di Attività dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo la visita dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questo immobile unico.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci via e-mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Agente immobiliare abilitato

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, attività artigianale di servizi
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Filiali:
• Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
• Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin

www.c21.hr