Terratetto unifamiliare 237 m², Rovigno

Nel verde paesaggio tra Rovigno e Valle si trova una tenuta di 8.975 m2 con una casa residenziale esistente e regolarmente costruita di 237 m2 e un edificio ausiliario di 36 m2. Il suo principale valore è rappresentato dalla possibilità di ristrutturare gli edifici esistenti in unarea dove nuove costruzioni residenziali non sono normalmente consentite.Una casa dove oggi non è semplice costruireIl terreno si trova al di fuori della zona edificabile, ma dispone già di una casa residenziale regolarmente esistente. È proprio questo che rende speciale la proprietà: lacquirente non parte da un terreno agricolo sul quale deve ancora verificare la possibilità di costruire, ma da un edificio esistente e legale che può essere ristrutturato nel rispetto delle condizioni vigenti.Per chi desidera una casa circondata dal proprio terreno, senza vicini immediati e senza nuove costruzioni nelle immediate vicinanze, si tratta di una combinazione sempre più difficile da trovare nei dintorni di Rovigno.Quasi 9.000 m2 per realizzare la propria ideaLampio terreno offre una sensazione di privacy e molto spazio intorno alla casa. Può essere adatto a chi cerca una tenuta familiare privata, un giardino mediterraneo, un uliveto o semplicemente un ampio spazio naturale intorno alla casa, restando comunque vicino a Rovigno e al mare.Accanto alla casa principale si trova anche un edificio ausiliario regolarmente esistente di 36 m2, che aumenta ulteriormente il valore duso dellintera proprietà.237 m2 per un nuovo inizioLa casa esistente, disposta su un unico piano, è stata costruita negli anni Settanta e necessita di ristrutturazione. Attualmente è organizzata in tre unità abitative, quindi le sue dimensioni offrono al futuro proprietario diverse possibilità da una spaziosa casa familiare a una tenuta destinata a più membri della famiglia o agli ospiti.Qui lacquirente non paga una casa finita secondo il gusto di qualcun altro. Il valore sta proprio nel fatto che il volume edilizio esistente e legale può diventare la base per una casa adattata alle proprie esigenze.Natura, senza rinunciare a Rovigno e al mareLa proprietà si trova tra Rovigno e Valle, a circa 5 km da Rovigno. La spiaggia di Veštar dista circa 2 km e Cisterna circa 3,7 km. La strada asfaltata si trova a circa 600 m, contribuendo a separare ulteriormente la proprietà dal traffico e dalla confusione quotidiana.Questa non è una proprietà destinata a chi cerca una casa pronta per essere abitata immediatamente. È pensata per chi riconosce il valore di una casa legale su un grande terreno, della privacy e della possibilità di creare, attraverso la ristrutturazione, una propria tenuta vicino a Rovigno.Infrastruttura Rete elettrica e idrica: propria accanto alla strada Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 600 mStato immobiliareIl terreno si trova completamente fuori dall'area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Condono - Visura architettonica stato attuale