Bilocale nuovo, Capocesto

Primošten – appartamenti attraenti con vista mare e garage

In una posizione eccezionale a Primošten, a soli 750 metri in linea d’aria dal mare cristallino, in un ambiente tranquillo e soleggiato, sono in costruzione appartamenti moderni, ideali per vivere, per vacanze o come investimento. Il progetto è in fase di costruzione e il trasloco è previsto per luglio 2026.

Appartamento A1 – spazioso bilocale al piano terra con grande terrazza e vista mare

Questo elegante appartamento si trova al piano terra e offre la combinazione perfetta di funzionalità e comfort. È caratterizzato da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta e scoperta, ideale per godersi le giornate di sole e i tramonti con vista mare. La superficie netta utile totale dell’appartamento è di 94,39 m2.

L’appartamento A1 è composto da:

- Ingresso (8,41 m2)
- Camera da letto 1 (10,41 m2)
- Camera da letto 2 (13,65 m2)
- Soggiorno con cucina e zona pranzo (30,48 m2)
- Bagno (6,9 m2)
- WC aggiuntivo (2,67 m2)

All’appartamento A1 appartengono anche:

- Terrazza coperta (15,53 m2 = calcolati 7,76 m2)
- Terrazza scoperta (15,43 m2 = calcolati 3,86 m2)
- Ripostiglio (5,63 m2 = calcolati 2,82 m2)
- Posto auto in garage (21,8 m2 = calcolati 9,62 m2)

Dotazioni e caratteristiche tecniche dell’appartamento:

- Infissi in ALU con vetri IZO e rivestimento LOW-E (con gas argon)
- Tapparelle elettriche in ALU con isolamento termico e zanzariere
- Porta d’ingresso antieffrazione/antincendio in ALU
- Climatizzatore multi-split con unità nascoste nei controsoffitti
- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
- Facciata ETICS con isolamento in lana di roccia (10 cm)
- Illuminazione LED in tutti gli ambienti
- Preparazione per colonnine di ricarica elettrica per veicoli in garage
- Ascensore che collega tutti i piani dell’edificio

Ogni appartamento dispone di un posto auto in garage e di un ripostiglio, mentre l’edificio offre accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo. Tutti gli appartamenti sono esposti a sud, garantendo così abbondante luce naturale e sole tutto l’anno.

Per chi è ideale questo appartamento:

- Coppie, famiglie e persone anziane che cercano tranquillità e comfort
- Amanti delle spiagge di ciottoli e scogli e del mare cristallino
- Ciclisti – numerosi percorsi tra vigneti, uliveti e pittoreschi villaggi
- Camminatori e romantici – passeggiate lungomare e feste serali di pescatori
- Gourmet – cantine locali, vini tipici, olio d’oliva e piatti tradizionali
- Appassionati di nautica – marina di Kremik a 2 km
- Chi preferisce natura e tradizione al trambusto urbano
- Investitori interessati all’affitto

Una posizione che conquista:

- Centro di Primošten e spiaggia – 750 m
- Marina di Kremik – 2 km
- Aeroporto di Spalato – circa 35 km
- Città di Šibenik – circa 25 km

Appartamenti disponibili nel progetto:

A1 – piano terra – 2 camere da letto – SNU 94,39 m2 – 375.000 €

A2 – piano terra – 1 camera da letto – SNU 69,51 m2 – 265.000 €

A3 – piano terra – 2 camere da letto – SNU 93,00 m2 – 375.000 €

A4 – piano terra – 2 camere da letto – SNU 90,88 m2 – 330.000 €

B1 – 1° piano – 3 camere da letto – SNU 97,56 m2 – 390.000 €

B2 – 1° piano – 1 camera da letto – SNU 62,88 m2 – 225.000 €

B3 – 1° piano – 2 camere da letto – SNU 89,66 m2 – 320.000 €

C2 – 2° piano – 1 camera da letto – SNU 60,53 m2 – 245.000 €

D1 – 3° piano – 3 camere da letto – SNU 163,92 m2 – 790.000 €

D2 – 3° piano – 3 camere da letto – SNU 147,08 m2 – 670.000 €



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