Negozio - Locale commerciale in Affitto

Daje se u dugoročan mjesečni najam samostalni poslovni objekt ukupne površine 1.143 m, smješten na izvrsnoj i prometno odlično povezanoj lokaciji nadomak centra Svetog Križa Začretja.

Lokacija omogućuje brzu dostupnost ključnih gradova:

Zabok 6 minuta
Krapina 8 minuta
Zagreb cca 35 minuta
Maribor cca 45 minuta

Zahvaljujući poziciji i pristupačnosti, nekretnina je idealna za razne poslovne namjene.

OPIS OBJEKTA

Objekt je izvorno izgrađen 1960. godine, a zadnja adaptacija izvršena je 2008. godine, kada je kompletno renovirano krovište i sala za vjenčanja sa kuhinjom i sanitarnim čvorovima.

Prostor je funkcionalno raspoređen u pet glavnih prostorija, a posebno se ističe:

velika dvoranska površina s ugrađenom stropnom rasvjetom
(mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima, trenutno se koristi kao skladišni prostor)

Zbog svoje veličine, rasporeda i infrastrukture, objekt je pogodan za:

ugostiteljsku djelatnost (restoran, sala za događanja, catering)
uslužne djelatnosti
skladišni prostor
radionu ili proizvodnju
kombinaciju više poslovnih funkcija

INFRASTRUKTURA I OPREMA

Objekt je u potpunosti komunalno opremljen:
gradski plin
gradski vodovod
gradska kanalizacija
telefonski priključak

Dodatno:
grijanje putem plinske kotlovnice
klimatizacija
alarmni sustav

ENERGETSKI RAZRED
Restoran i kuhinja: D
Dvorana: C
Uredski prostori (kat): D

OKUĆNICA I PARCELA

Ukupna površina zemljišta iznosi 5.421 m.

Ispred objekta nalazi se:

asfaltirana površina
više parkirnih mjesta, pogodnih za zaposlenike i klijente (do 60 parkirnih mjesta)

ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže prostran, multifunkcionalan objekt na strateški dobroj lokaciji s velikim potencijalom za razvoj poslovanja.

Zainteresirani za razgledavanje?

Slobodno nas kontaktirajte i omogućit ćemo vam da osobno istražite ovu izvrsnu priliku za investiciju.

Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: VZ3567

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com