Terreno edificabile in Vendita

BUJE, ISTRIA, offriamo un terreno edificabile di 928 m2 nelle vicinanze di Buje, con una splendida vista panoramica sul mare.

Il terreno presenta una leggera pendenza e una configurazione favorevole alla costruzione. Si trova interamente all'interno dell'area edificabile (zona residenziale).

Il lotto è situato in una posizione eccellente, circondato da case unifamiliari. La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto, a soli 15 km dal mare, da Novigrad e da Umag. L'area è estremamente ricca di offerte enogastronomiche e turistiche. A soli 15 minuti di auto si trovano ottimi ristoranti e cantine, che attraggono un gran numero di visitatori.

• Elettricità e acqua sono già presenti sul terreno.

• La planimetria consente la costruzione di case unifamiliari e plurifamiliari (piani: seminterrato + piano terra + primo piano + mansarda oppure seminterrato + piano terra + primo piano + mansarda).

• Superficie minima del lotto edificabile: 300 m²

• Superficie massima edificabile: - per lotti da 800 m² a 1200 m²: 375 m² + 35% della superficie edificabile eccedente gli 800 m²

• Altezza massima: 7 m per edifici unifamiliari e 7,5 m per edifici plurifamiliari, con un massimo di 3 piani fuori terra

• Il tetto può essere solo inclinato

Buje è una pittoresca cittadina situata nella parte nord-occidentale dell'Istria, in Croazia. Questa città, ricca di storia e fascino, offre una varietà di attrazioni turistiche che attraggono visitatori da tutto il mondo. La natura circostante offre splendidi paesaggi ideali per attività come escursionismo, ciclismo e passeggiate. La vicinanza al mare offre l'opportunità di godersi le spiagge e gli sport acquatici.

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