Terreno edificabile in Vendita

ISTRIA, GALIŽANA - Terreno edificabile con permesso valido per una moderna villa ad un piano con piscina

In una posizione attraente e tranquilla a Gallesano, vicino a Pola e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, è in vendita un terreno edificabile con una superficie totale di 759 m² con un permesso di costruzione per la costruzione di una moderna casa unifamiliare.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità sia per la costruzione privata di una casa familiare, sia per un investimento in una locazione turistica con un ottimo rendimento. Un vantaggio particolare è la possibilità di iniziare immediatamente la costruzione, senza attendere l'ottenimento della documentazione.

Caratteristiche fondamentali del terreno:

superficie: 759 mq
forma regolare e rettangolare
terreno pianeggiante
accesso dalla strada pubblica
condivisione aggiuntiva nel percorso di accesso
infrastrutture nelle immediate vicinanze (elettricità, acqua, telefonia)
Sono state pagate utenze 9.000 euro e una parte per l'energia elettrica

Permesso di costruire:
È stato rilasciato il permesso per la costruzione di una moderna villa ad un piano con una superficie netta di 145 mq, composta da:

3 camere da letto
3 bagni + WC per gli ospiti
atrio
ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
uscita sulla terrazza coperta

Il progetto prevede la realizzazione di:

piscina
edificio ausiliario sul terreno del giardino

La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi urbani, mentre il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Vantaggi dell'immobile:

immediatamente pronto per la costruzione
ottima posizione vicino a Pola
ideale per un investimento turistico o per una tranquilla vita familiare
progetto di qualità di una villa moderna

È possibile iniziare immediatamente la costruzione dell'edificio.

Per ulteriori informazioni e un tour, non esitate a contattarci.

Saša Nanovski
Agente autorizzato
Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 11139

Saša Nanovski
Agent s licencom
Mob: 099 444 5435
Tel: 0994445435
E-mail: istradom.sasan@gmail.com
www.istra-dom.com