Terratetto unifamiliare Nova Veruda, Pula, Veruda - Verudela, Pola

Si vende una casa bifamiliare di 290 m². L'immobile è composto da due unità abitative: un appartamento trilocale al piano terra di 80 m² e un appartamento su più livelli di 210 m². Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, il che contribuisce alla funzionalità degli spazi. La casa si distingue per l'ottima disposizione degli ambienti, l'abbondanza di luce naturale e gli interni arredati con cura.

L'appartamento al piano terra è composto da una zona giorno comunicante con la cucina e la sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone di un posto auto privato, un terrazzo e un piccolo cortile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con la sostituzione di tutti gli impianti e le tubature e l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano.

L'appartamento su più livelli si sviluppa su tre piani (primo, secondo e terzo).
L'ingresso dell'appartamento conduce a un disimpegno che prosegue nel corridoio con un ampio armadio a muro, comodamente situato sotto la scala che collega i tre piani. Lo spazio è progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadro e offre ampio spazio di archiviazione.
Al primo piano si trova un'ampia e luminosa zona giorno a pianta aperta. Comprende un soggiorno ben collegato, una cucina su misura e una sala da pranzo, creando un ambiente ideale per riunioni di famiglia. La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza coperta che amplia ulteriormente lo spazio abitativo. Allo stesso piano si trova anche un bagno padronale con vasca, nonché un locale caldaia separato dove sono alloggiati la caldaia e l'impianto di riscaldamento a pavimento ad acqua. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutto l'appartamento e ogni stanza ha il proprio termostato.
Al secondo piano si trovano tre ampie camere da letto, due delle quali con terrazza privata. Allo stesso piano si trova anche un ulteriore bagno con un'ampia cabina doccia, nonché una lavanderia separata. Sempre su questo piano è presente una stanza adibita a cabina armadio, uno spazio pratico che offre ampio spazio per riporre in modo ordinato abiti e oggetti personali.
Il terzo piano offre altre due ampie stanze. Una delle stanze è stata progettata come una spaziosa quarta camera da letto, mentre l'altra come un'ampia quinta stanza/zona giorno, perfetta come ulteriore soggiorno, studio, sala giochi o camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.
L'appartamento è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2019 e gli interni sono arredati con grande cura e gusto: tutto è ben tenuto e in condizioni impeccabili.

La documentazione è in regola, la proprietà è 1/1 e l'acquisto è possibile anche tramite mutuo ipotecario.

Contatti:
Vladimir Ivanišević
Agente autorizzato
Cellulare: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: adastranekretnine@gmail.com

ID CODE: 260

Vladimir Ivanišević
Voditelj ureda
Mob: +385 (0)91 552 20 83
E-mail: vlado@adastranekretnine.hr
www.adastranekretnine.hr