Terreno edificabile in Vendita

ŽMINJ, ISTRIA, offriamo un interessante terreno edificabile nella zona industriale di Žminj, a soli 500 metri dall'ingresso dell'autostrada (Y-Y).

Grazie alla sua forma regolare e alla conformazione del terreno estremamente favorevole, il terreno è ideale per diverse tipologie di costruzione commerciale. Situato in una zona commerciale ben sviluppata, offre ottimi collegamenti con il resto della Croazia e con le principali città istriane come Rovigno, Parenzo e Pola.

INFORMAZIONI DI BASE
Il terreno si trova interamente all'interno dell'area edificabile a destinazione produttiva (I1).
Destinazione d'uso: industriale, artigianale (manifatturiero e servizi), magazzinaggio e attività ausiliarie (commercio, stoccaggio, ristorazione, ecc.).
Infrastrutture adiacenti al terreno (strada di accesso asfaltata).
L'accesso è predisposto, asfaltato e illuminato.
È possibile acquistare una superficie di terreno maggiore.

CONDIZIONI EDILIZIE
Per lotti edificabili con una superficie superiore a 2000 m² – superficie edificabile massima: somma di 1150 m² + 35% della superficie eccedente i 2000 m².

Orientamento di costruzione: minimo 7 m dal confine stradale e 3 m dai confini dei lotti adiacenti.

Numero massimo di piani: piano terra (G) – un piano fuori terra.

INFORMAZIONI SULLA LOCALITÀ
Žminj è una pittoresca cittadina istriana situata nel cuore della penisola, nota per la sua autenticità, la tradizione e gli ottimi collegamenti con le città costiere come Rovigno, Parenzo e Pola. Circondata dal verde, da muretti a secco e antiche case in pietra, Žminj offre la perfetta combinazione tra la tranquillità della vita di campagna e la vicinanza a tutti i principali servizi. Grazie alla crescente popolarità turistica e agli investimenti, questa zona è ideale per costruire una casa unifamiliare, una villa moderna con piscina o come investimento sicuro con un potenziale di crescita del valore a lungo termine.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 7647

Michael Radola
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