Quadrilocale nuovo, secondo piano, Gračani, Zagabria

€ 635.000
4
136 m²
3+
2
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/05/2026
Descrizione

riferimento: 6523

Tel.: 091/733 1243 (Mirko)
agent7@bestcroatianproperties.com
 
 
Prodaje se prekrasan četverosoban penthouse na ekskluzivnoj i prestižnoj lokaciji u Gračanima.
Stan je neto korisne površine 136,58m2 na drugom katu urbane vile od 3 stana (ukupno 2 kata) i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, balkona te velike djelomično pokrivene terase od 70m2.
Uz stan dolazi spremište i dva garažna parkirna mjesta.
Prilikom gradnje posebna pažnja se pridaje kvaliteti materijala čime je osigurana visoka energetska učinkovitost.

PVC stolarija antracit boje s elektro podizačima roleta i komarnicima
Dizalice topline, klima uređaji i podno grijanje
Visoka kvaliteta parketa i keramike
Protupotresna gradnja

 
Završetak gradnje je ljeto 2026.Ukoliko se nekretnina kupi prije završetka radova postoji opcija dogovora oko finalne cijene.
Nekretnina se nalazi u blizini javnog prijevoza, trgovačkog centra, škole, vrtića, sportskog centra te je dobro povezana sa samim centrom grada i maksimirom/dubravom.
Sljemenska žičara je udaljena 300 metara, a planinarske staze, cestovni put prema sljemenu, parkovi i šume su na dohvat ruke.
 
 
- Kupac ne plaća agencijsku proviziju -
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mirko Vučić.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Superficie
136 m² | commerciale 172,5 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
3+
Terrazzo
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Vista
Monti
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / PVC
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
136,6 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
136,6 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
51.3%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
35,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 635.000
Prezzo al m²
3.681 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure