Ufficio - Studio in Vendita

Vrpolje, Centar, poslovni kompleks kod Slavonskog Broda koji se sastoji od više poslovnih zgrada različite namjene – skladišnih prostora, uredskih prostorija s toaletima te proizvodnog pogona u kojem je smješten stari mlin. Ukupna neto korisna površina izgrađenih objekata iznosi 1.708 m2, dok dvorište ima površinu od 3.447 m2, a cijela parcela je ograđena. Prednja glavna zgrada sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, a 2024. godine na njoj je u potpunosti promijenjen krov. Objekti su pod videonadzorom, a u dvorištu se nalazi i funkcionalan bunar.Kompleks se nalazi na vrlo dobroj lokaciji s frontom od oko 60 metara, dok dubina parcele na pojedinim dijelovima doseže i do približno 100 metara. Nekretnina je odlično prometno povezana; u blizini se nalaze dva ulaza na autocestu, što omogućuje dobru povezanost sa susjednim zemljama. Zbog rasporeda objekata i velikog dvorišta, prostor je pogodan za različite poslovne namjene poput skladišta, proizvodnje, logističkog centra, distributivnog skladišta ili kombinacije ureda i poslovnih pogona.U dvorištu se nalaze i stariji pomoćni objekti koji su u lošijem stanju, no sadrže veliku količinu kvalitetne hrastove građe i cigle koje se mogu ponovno iskoristiti za gradnju ili renovaciju. Prednji dio kompleksa gdje se nalazi stari mlin pruža zanimljivu mogućnost prenamjene, primjerice u autentičan starinski restoran, turistički objekt, muzej ili tematski ugostiteljski prostor. Zahvaljujući veličini parcele, postojećoj infrastrukturi i prometnoj dostupnosti, nekretnina nudi velik potencijal za razvoj različitih poslovnih ili turističkih projekata.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 610582