Terratetto unifamiliare 170 m², Žnjan - Stobreč, Spalato

A Stobreč, in una posizione elevata e tranquilla nei pressi di Spalato, si trova una moderna villa che si distingue per le sue aperture panoramiche sul mare, un alto livello di privacy e un'armonica relazione tra architettura e ambiente mediterraneo.

La villa, con una superficie netta utile di 170 m, è situata su un terreno di 826 m, creando una rara sensazione di spaziosità e apertura. Si tratta di una proprietà completamente nuova, mai utilizzata, pronta per il primo ingresso, realizzata con un focus su durabilità, funzionalità e lusso sobrio.

La zona giorno è progettata come uno spazio aperto in cui cucina, sala da pranzo e soggiorno si collegano naturalmente, mentre grandi pareti di vetro introducono abbondanza di luce e collegano continuamente l'interno con lo spazio esterno. Proprio da questa parte, così come dal resto della villa e del giardino, si offrono ampie e ininterrotte viste panoramiche sul mare che definiscono il carattere di questa proprietà.

Tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, garantiscono un alto livello di comfort e privacy, con una disposizione che consente una vita quotidiana intuitiva e piacevole.

Lo spazio esterno è concepito come un'estensione dell'interno. La piscina con area prendisole è posizionata in modo da sfruttare al massimo le viste aperte e l'orientamento, creando un ambiente che è tanto funzionale quanto esteticamente impressionante.

Un valore particolare è dato da un'unità separata, completamente funzionale, di cucina estiva. Oltre allo spazio per la preparazione e il godimento dei pasti, questa unità include una sala da pranzo interna, un bagno e un ampio spazio polifunzionale che può servire come ufficio, ulteriore soggiorno o alloggio per il personale, aumentando significativamente la funzionalità dell'intera proprietà.

La posizione aumenta ulteriormente il valore. Il centro di Spalato dista solo circa 7 minuti di auto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano campi da tennis, strutture sportive, spiagge e ristoranti, rendendo questa proprietà ideale per uno stile di vita attivo e di qualità.

Stobreč, come microlocalità, offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità: si tratta di un'area residenziale lungo il mare, con rapidi collegamenti a tutte le principali strutture, all'aeroporto e alle strade principali.

Oltre all'alta qualità abitativa, la proprietà ha anche un chiaro potenziale di investimento. La combinazione di nuova costruzione, vista panoramica e posizione garantisce un valore e un'attrattiva a lungo termine nel segmento degli affitti di lusso.

Questa villa rappresenta un'esperienza residenziale completa: uno spazio in cui si incontrano architettura, vista e stile di vita.