Negozio - Locale commerciale in Vendita

In vendita uno spazio commerciale completamente funzionale e ristrutturato, situato in una strada tranquilla dell’insediamento di Glogovac, comune di Koprivnički Bregi. L’immobile è ideale per attività produttive, artigianali, logistica oppure come investimento per l’ulteriore sviluppo della vostra attività.

Con una superficie del terreno di 6.105 m2 e una superficie complessiva edificata di 1.748 m2 distribuita su due piani, l’immobile offre tutte le condizioni tecniche e infrastrutturali necessarie per un utilizzo immediato.

Lo spazio è dotato di attrezzature moderne, con soffitti alti, ventilazione, climatizzazione e riscaldamento centralizzato, che consentono un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente.

Sul tetto è installato un impianto solare da 75 kW, che garantisce efficienza energetica e riduce i costi operativi, mentre l’energia prodotta in eccesso viene immessa in rete.

Il piano terra (1.468 m2) comprende tre grandi reparti produttivi, due piccoli laboratori, due locali di deposito, due bagni, la centrale termica e il corridoio principale con l’ingresso.


Il piano superiore (280 m2) comprende due uffici con vista sull’area produttiva, una cucina con sala da pranzo, un ripostiglio utilizzabile come guardaroba e una grande terrazza coperta con vista sul verde.

Accanto allo spazio commerciale si trova anche un capannone prefabbricato per magazzino di 150 m2, che amplia ulteriormente le capacità di stoccaggio o produzione. Il cortile è asfaltato, con spazio sufficiente per il parcheggio ed è adatto al transito di camion.

La posizione è nelle vicinanze della Podravska magistrala, il che consente un facile accesso alle principali arterie stradali.

Distanze dallo spazio commerciale: Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km)

L’immobile è adatto a diverse attività come produzione, logistica o laboratori artigianali e offre la possibilità di ulteriore sviluppo e adattamento alle specifiche esigenze aziendali.

Per ulteriori foto e informazioni relative all’immobile, nonché per concordare un appuntamento per la visita, contattate il vostro agente RE/MAX al numero 098 928 9652 o via e-mail: z.poljicak@remax.hr.

Intermediario:
RE/MAX Partner
Persona giuridica: EMERA DOM d.o.o. / Ul. F. Malnara 1b / 10020 Zagreb (Reg. Br.: 61/2023)
Uffici:
Koprivnica: Trg bana J. Jelačića 8
Ludbreg: Koprivnička 9
Bjelovar: Augusta Šenoe 6F