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Negozio - Locale commerciale in Vendita
€ 1.250.000
Annuncio aggiornato il 27/03/2026
Descrizione
riferimento: 300631007-60
Spazio commerciale 1.748 m2 - Glogovac
In vendita spazio commerciale completamente funzionale e ristrutturato situato in una via tranquilla del quartiere Glogovac, comune di Koprivnički Bregi. L’immobile è ideale per attività produttive, artigianali, logistica o come investimento per lo sviluppo futuro della vostra attività.
Con una superficie del terreno di 6.105 m2 e una superficie totale costruita di 1.748 m2 distribuiti su due piani, la proprietà offre tutte le condizioni tecniche e infrastrutturali necessarie per un utilizzo immediato.
Lo spazio è arredato in modo moderno, con soffitti alti, ventilazione, climatizzazione e riscaldamento centralizzato, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente.
Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 75 kW, che assicura l’efficienza energetica e riduce i costi operativi, mentre l’energia in eccesso prodotta viene immessa nella rete.
Il piano terra (1.468 m2) comprende tre grandi reparti produttivi, due laboratori più piccoli, due depositi, due servizi igienici, la centrale termica e il corridoio principale con area d’ingresso.
Il piano superiore (280 m2) include due uffici con vista sull’area produttiva, una cucina con sala da pranzo, un ripostiglio utilizzabile come guardaroba e una grande terrazza coperta con vista sul verde.
Accanto allo spazio commerciale si trova anche un capannone prefabbricato adibito a magazzino di 150 m2, che amplia ulteriormente le capacità di stoccaggio o produzione. Il cortile è asfaltato, con spazio sufficiente per parcheggi ed è adatto al trasporto con camion.
La posizione è vicina alla Podravska magistrala, che consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Distanze dallo spazio commerciale: Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km)
La proprietà è adatta a diverse attività come produzione, logistica o laboratori artigianali e offre la possibilità di ulteriori sviluppi e adattamenti alle specifiche esigenze commerciali.
Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente:
Zoran Poljičak
Agente autorizzato
+385 98 928 9652
Con una superficie del terreno di 6.105 m2 e una superficie totale costruita di 1.748 m2 distribuiti su due piani, la proprietà offre tutte le condizioni tecniche e infrastrutturali necessarie per un utilizzo immediato.
Lo spazio è arredato in modo moderno, con soffitti alti, ventilazione, climatizzazione e riscaldamento centralizzato, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole ed efficiente.
Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 75 kW, che assicura l’efficienza energetica e riduce i costi operativi, mentre l’energia in eccesso prodotta viene immessa nella rete.
Il piano terra (1.468 m2) comprende tre grandi reparti produttivi, due laboratori più piccoli, due depositi, due servizi igienici, la centrale termica e il corridoio principale con area d’ingresso.
Il piano superiore (280 m2) include due uffici con vista sull’area produttiva, una cucina con sala da pranzo, un ripostiglio utilizzabile come guardaroba e una grande terrazza coperta con vista sul verde.
Accanto allo spazio commerciale si trova anche un capannone prefabbricato adibito a magazzino di 150 m2, che amplia ulteriormente le capacità di stoccaggio o produzione. Il cortile è asfaltato, con spazio sufficiente per parcheggi ed è adatto al trasporto con camion.
La posizione è vicina alla Podravska magistrala, che consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Distanze dallo spazio commerciale: Zagreb (104 km), Varaždin (56 km), Čakovec (58 km), Đurđevac (20 km), Bjelovar (29 km), Križevci (36 km)
La proprietà è adatta a diverse attività come produzione, logistica o laboratori artigianali e offre la possibilità di ulteriori sviluppi e adattamenti alle specifiche esigenze commerciali.
Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente:
Zoran Poljičak
Agente autorizzato
+385 98 928 9652
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Zoran Poljičak.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 1.618 m²
- Piani edificio
- 1
Altre caratteristiche
- Esposizione nord, sud, est, ovest
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.250.000
- Prezzo al m²
- 773 €/m²
Efficienza energetica
Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
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Opzioni aggiuntive
Zoran Poljičak
