Quadrilocale 155 m², Kolan

PRIMO FILA SUL MARE – ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE CON ASCENSORE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI S2

In offerta c’è un appartamento su due livelli S2 con superficie netta totale di 77,77 m2, con pertinenze per una superficie commerciale complessiva di circa 154 m2, situato in una nuova costruzione esclusiva in prima fila sul mare a Mandrama.

L’edificio è moderno, dotato di ascensore e progettato per un alto livello di comfort e una qualità abitativa duratura.

Il progetto si distingue per un’architettura contemporanea, una realizzazione di alta qualità e una posizione eccezionale a ridosso del mare. Ampie vetrate con infissi in alluminio scorrevoli e a sollevamento garantiscono abbondante luce naturale e un soggiorno piacevole durante tutto l’anno, mentre il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata contribuiscono a un alto standard abitativo.

Fine lavori prevista: prima dell’estate 2026

DISTRIBUZIONE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI

L’appartamento è distribuito su due piani, con una chiara separazione degli spazi che consente maggiore privacy e funzionalità.

PIANO INFERIORE (SEMINTERRATO)

- ingresso con scala
- ripostiglio
- bagno
- camera da letto
- soggiorno con cucina e sala da pranzo

Questo piano può funzionare come unità indipendente, ideale per ospiti o soggiorno separato.

PIANO SUPERIORE (PIANO TERRA)

- ingresso con scala
- due camere da letto
- due bagni
- ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
- uscita su terrazza coperta

Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta di 18,07 m2, che è rialzata rispetto al livello della strada, garantendo maggiore privacy e un soggiorno più piacevole all’aperto.

Dalla terrazza si accede a un giardino privato di 74,17 m2, che offre ampio spazio per soggiornare, socializzare o personalizzare secondo le proprie esigenze.

Dal giardino è possibile un accesso diretto ai posti auto, rendendo l’uso quotidiano molto pratico.

L’appartamento dispone di ingressi su due livelli – dal seminterrato e dal piano terra, permettendo un utilizzo flessibile degli spazi e una facile separazione delle zone.

Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.