Negozio - Locale commerciale in Vendita

U okolici Poreča, u mirnom i ugodnom mjestu udaljenom svega 4 km od mora, nalazi se ova atraktivna samostojeća kuća namijenjena ugostiteljskoj djelatnosti, izgrađena 2019. godine. Ukupne površine 274 m², nekretnina se prostire na prizemlje i kat te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, ali i za preuzimanje već uspješno uhodanog poslovanja.

U prizemlju se nalazi potpuno opremljen restoran s kuhinjom, osmišljen tako da omogućuje nesmetano i funkcionalno obavljanje ugostiteljske djelatnosti. Uz glavni prostor restorana, na raspolaganju su i veliko spremište s dodatnim kapacitetima za skladištenje hrane, svlačionica i sanitarni čvor za osoblje, kao i odvojeni muški i ženski toaleti za goste. Posebna prednost ove nekretnine je činjenica da se restoran i kuhinja prodaju s kompletnim inventarom, što budućem vlasniku omogućuje trenutačan nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Na katu, do kojeg se dolazi vanjskim stubištem, smještene su četiri lijepo uređene sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i terasu. Sobe se uspješno iznajmljuju tijekom turističke sezone, a dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje i činjenica da već postoje rezervacije za 2026. godinu, čime je budućem vlasniku osiguran kontinuitet prihoda već od samog preuzimanja.

Unutarnji prostor restorana može ugostiti približno 60 osoba, dok prostrana terasa u dvorištu pruža dodatni kapacitet za još oko 60 gostiju. U vanjskom dijelu nalaze se i dva roštilja, koji dodatno obogaćuju ponudu i stvaraju ugodnu atmosferu za boravak i druženje gostiju. Grijanje i hlađenje riješeni su putem plina i klima uređaja, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zahvaljujući mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, kvalitetnoj novijoj gradnji te već uhodanom ugostiteljsko-turističkom poslovanju, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže sigurnu investiciju s već postojećim i stabilnim prihodima.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina. U cijenu nekretnine uračunat je PDV - porez na dodanu vrijednost. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.

ID CODE: 142

Silk Road
Mob: +385 99 833 0776
Tel: +385 97 750 1918
E-mail: valentina@qubovillas.com
www.qubovillas.com