Trilocale nuovo, Kolan

NUOVO SUL MERCATO — appartamento su due livelli S3 con ampio giardino

È disponibile sul mercato un appartamento su due livelli S3 a Mandrama, parte di un nuovo progetto che comprende 8 piccoli edifici residenziali. L’appartamento si trova nell’edificio numero 3 e ha una superficie netta abitabile di 87,60 m2, a 600 metri dal mare. Si tratta di una costruzione moderna e di alta qualità, con materiali e finiture selezionati con cura per garantire qualità e un utilizzo confortevole degli spazi.

Distribuzione e superfici

Piano terra – 43,50 m2

- ingresso — 3,20 m2
- ripostiglio — 3,40 m2
- bagno — 5,10 m2
- soggiorno + cucina + sala da pranzo — 31,80 m2

Dalla zona giorno si accede alla terrazza e al giardino.

Primo piano – 44,10 m2

- disimpegno + scala — 10,10 m2
- bagno — 4,50 m2
- camera 1 — 10,90 m2
- camera 2 — 10,10 m2
- camera 3 — 8,50 m2

Accessori

- giardino circa 145 m2
- terrazza 12 m2 (pavimentata con lastre, proseguimento del soggiorno)
- 2 posti auto esterni per una superficie totale di 25 m2

Piscina (a pagamento)

Data la dimensione del giardino, è possibile realizzare una piscina di circa 6,4 x 3,1 m, con attrezzatura inclusa (filtrazione e illuminazione).

Finiture e costruzione

- infissi in PVC bicolore
- persiane termoisolanti in alluminio con azionamento elettrico
- zanzariere a fisarmonica
- facciata con isolamento di 8 cm
- ceramiche di prima qualità
- box doccia in vetro
- sanitari di qualità
- sistema di videosorveglianza

Riscaldamento e raffrescamento

- aria condizionata in ogni ambiente
- riscaldamento a pavimento elettrico in tutto l’appartamento
- termostato indipendente in ogni ambiente

Impianto energetico

È prevista l’installazione di un impianto fotovoltaico con batteria (a pagamento), che riduce significativamente i costi dell’energia elettrica.

Il prezzo indicato include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro (3%), il che rappresenta un notevole risparmio all’acquisto.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita, non esitate a contattarci — siamo a vostra disposizione.

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