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Terreno edificabile in Vendita
€ 49.000
Annuncio aggiornato il 10/04/2026
Descrizione
riferimento: 7698
MOTOVUN, TERRENO EDIFICABILE DI 612 M²
MOTOVUN – proponiamo in vendita un terreno edificabile di 612 m², ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
Il terreno ha una forma regolare e una lieve pendenza, che consente una costruzione semplice e veloce. È situato in un ambiente rurale tranquillo, che conferisce ulteriore valore alla posizione.
Il lotto dispone di accesso asfaltato, mentre gli allacciamenti per elettricità e acqua si trovano sul bordo del terreno.
Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile edificare un immobile residenziale con i seguenti parametri indicativi: indice di edificabilità (KIG) circa 0,30, che consente una superficie coperta massima di circa 180 m², e indice di utilizzazione (KIS) circa 0,60, ovvero una superficie lorda complessiva fino a circa 360 m². È prevista la possibilità di costruzione di piano terra e primo piano, a seconda del progetto e delle condizioni dell’autorità competente, rendendo possibile la realizzazione di una casa o villa con piscina e servizi accessori.
Nota: il terreno si trova in una zona di insediamento storico, pertanto la progettazione deve rispettare lo stile architettonico tradizionale e le eventuali condizioni degli enti di tutela.
Montona dista solo 5 km, mentre Parenzo e le spiagge più vicine si trovano a 18 km.
Il terreno si trova vicino a Montona, uno dei borghi medievali più noti e affascinanti dell’Istria, situato sopra la valle del fiume Quieto. Il suo panorama è uno dei simboli più riconoscibili dell’entroterra istriano. Il centro storico è caratterizzato dal campanile romanico-gotico del XIII secolo con merlatura, nonché dalla Chiesa parrocchiale di Santo Stefano del XVII secolo. Nella piazza principale si trova il palazzo comunale romanico, il più grande edificio civile di quel periodo in Istria, circondato da numerosi altri edifici storici. Montona è da tempo una rinomata destinazione turistica e ospita anche l’Hotel Kaštel, situato nell’ex palazzo della famiglia Polesini.
Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia.
Petra Juričić
Agente immobiliare autorizzato
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr
Spatium immobiliare
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7698
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Agent s licencom
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E-mail: petra@spatium.hr
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Il terreno ha una forma regolare e una lieve pendenza, che consente una costruzione semplice e veloce. È situato in un ambiente rurale tranquillo, che conferisce ulteriore valore alla posizione.
Il lotto dispone di accesso asfaltato, mentre gli allacciamenti per elettricità e acqua si trovano sul bordo del terreno.
Secondo gli strumenti urbanistici vigenti, è possibile edificare un immobile residenziale con i seguenti parametri indicativi: indice di edificabilità (KIG) circa 0,30, che consente una superficie coperta massima di circa 180 m², e indice di utilizzazione (KIS) circa 0,60, ovvero una superficie lorda complessiva fino a circa 360 m². È prevista la possibilità di costruzione di piano terra e primo piano, a seconda del progetto e delle condizioni dell’autorità competente, rendendo possibile la realizzazione di una casa o villa con piscina e servizi accessori.
Nota: il terreno si trova in una zona di insediamento storico, pertanto la progettazione deve rispettare lo stile architettonico tradizionale e le eventuali condizioni degli enti di tutela.
Montona dista solo 5 km, mentre Parenzo e le spiagge più vicine si trovano a 18 km.
Il terreno si trova vicino a Montona, uno dei borghi medievali più noti e affascinanti dell’Istria, situato sopra la valle del fiume Quieto. Il suo panorama è uno dei simboli più riconoscibili dell’entroterra istriano. Il centro storico è caratterizzato dal campanile romanico-gotico del XIII secolo con merlatura, nonché dalla Chiesa parrocchiale di Santo Stefano del XVII secolo. Nella piazza principale si trova il palazzo comunale romanico, il più grande edificio civile di quel periodo in Istria, circondato da numerosi altri edifici storici. Montona è da tempo una rinomata destinazione turistica e ospita anche l’Hotel Kaštel, situato nell’ex palazzo della famiglia Polesini.
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Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 612 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 49.000
- Prezzo al m²
- 80 €/m²
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