Terratetto unifamiliare Vrsar, Orsera

Casa in Pietra nel Cuore di Orsera – 300 Metri dal Mare

In una delle strette e affascinanti vie del centro storico di Orsera, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questa autentica casa in pietra che da anni accoglie ospiti da tutto il mondo. L’odore del mare, i suoni di un piccolo borgo mediterraneo e le passeggiate serali lungo il lungomare fanno parte della vita quotidiana in questa posizione.

La casa è stata costruita nel 1930 e completamente ristrutturata nel 2005, preservando il suo carattere originale istriano – muri in pietra, atmosfera calda e senso di casa che raramente si trova nelle nuove costruzioni. La superficie abitabile totale è di circa 170 m², distribuiti su tre piani, e la casa dispone di quattro appartamenti completamente arredati.

Tre appartamenti misurano 35–40 m² e sono ideali per l’affitto turistico, mentre il più grande di 55 m² è perfetto come spazio privato per il proprietario. Un dettaglio speciale di questo appartamento è la loggia – un piccolo angolo nascosto che nel centro storico rappresenta una vera rarità. Qui la giornata può iniziare con un caffè mattutino e la vista dei tetti in pietra, e terminare con un bicchiere di vino istriano e la tranquillità della città serale.

Gli appartamenti sono collegati da una scala comune, e ciascuno può funzionare come unità abitativa separata. La casa è stata affittata con successo per molti anni durante la stagione turistica, con un’ottima occupazione e un interesse stabile da parte degli ospiti che ritornano volentieri.

Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua posizione nel centro storico, a due passi dal mare, dai ristoranti, dalla piccola marina e da tutte le attrazioni offerte da questo borgo mediterraneo. Questa non è solo un’investimento – è un luogo con storia, carattere e atmosfera difficili da ricreare artificialmente.

Per chi cerca una casa istriana autentica con anima, ma anche un investimento sicuro nel turismo, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale.

ID CODE: 2070

Aleksandar Bruić
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