Terratetto unifamiliare Svetvinčenat, Sanvincenti

In Vendita: Villa Esclusiva con Piscina a Santa Vincenzo

In vendita una villa esclusiva con piscina, situata in un ambiente tranquillo e riservato nel comune di Santa Vincenzo, a soli 13 km dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di Fasana. Questa elegante proprietà combina perfettamente design moderno, funzionalità e comfort di alto livello, offrendo uno spazio ideale per una vita di lusso o per un investimento turistico redditizio nel cuore dell'Istria.

La villa ha una superficie lorda di 300 m² con ampia terrazza, mentre la superficie abitabile netta è di 167 m², distribuita su due piani – piano terra e primo piano.

Piano Terra

Il piano terra è progettato come un ampio open space che comprende:

Elegante soggiorno pieno di luce naturale

Cucina moderna completamente attrezzata

Sala da pranzo collegata allo spazio esterno

Grandi vetrate aprono lo spazio verso l’ampia terrazza coperta e scoperta, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno.

Su questo piano si trovano anche:

Camera da letto con bagno privato

WC ospiti

Lavanderia con elettrodomestici

Primo Piano

Il primo piano dispone di tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, offrendo il massimo comfort e privacy. Su questo piano è presente anche un ripostiglio.

Spazio Esterno

Il giardino ben curato conferisce un fascino speciale e offre un'atmosfera completa di relax e privacy.

Nel cortile si trovano:

Piscina di 40 m² (10 × 4 m) con jacuzzi

Ampia zona prendisole

Terrazza scoperta

Terrazza coperta con camino e barbecue, perfetta per relax e convivialità

Caratteristiche Chiave

Posizione: Immersa in un’oasi di pace e natura, che trasmette calore e comfort

Parcheggio: Accesso per più auto e predisposizione per colonnina elettrica

Spiagge: Distanza dal mare e dalle spiagge: 13 km

Riscaldamento/Climatizzazione: Condizionatori in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento

Camino nella stanza con stufa a legna

Utenze: Fossa settica, elettricità e acqua

Infissi in PVC esterni e facciata termica

Arredamento

La villa viene venduta completamente arredata, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. IVA inclusa nel prezzo.

Dotata di sistema di sicurezza moderno; negozi e ristoranti a soli 100 metri.

Conclusione

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per vivere o per investimento turistico. La vicinanza alle spiagge e al centro del paese la rende ideale per la vita familiare o per affitto redditizio.

Contattateci per ulteriori informazioni e visite.

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 2077

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč