Terreno edificabile in Vendita

Vodice – Građevinsko zemljište s pogledom na more, parcela 1.457m², smješteno u mirnom dijelu Vodica, unutar urbanističke zone M – 1.4 prema važećem urbanističkom planu grada Vodica. Parcela je pod blagim padom prema jugu. Zemljište je pravilno nepravilnog oblika, s približno 62 metra širine uz pristupni put i 29 metar dužine. Pristupni put do parceli je ucrtan i javni pristupni put, a kompletna infrastruktura nalazi se na 100m od parcele. Udaljenost do mora iznosi otprilike 850 metara, dok je centar Vodica udaljen oko 1.000 metara, što omogućava miran boravak uz blizinu svih sadržaja. Idealno za izgradnju vile s bazenom ili dvije zasebne kuće za odmor ili višestambene zgrade.
MOGUĆNOST GRADNJE Obiteljske građevine
* Min. 600 m2 površine;
* Etažnost max.= Po+Su+Pr+2;
* Visina max.= 10,0 m;
* Min. 30% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno;
* Parkirna mjesta min.= 1,5 / 1 Stambena jedinica.
MOGUĆNOST GRADNJE - Višestambenih građevina (
* Površina čestice: 1.000 – 2.500 m²
* Minimalna širina čestice: 25 m
* Najmanje 25% čestice mora biti ozelenjeno
* Maksimalna katnost: Po + Su + Pr + 2 + Pk
* Maksimalna visina: 13,0 m / 10,5 m
* Maksimalna dužina pročelja: 30 m
* Udaljenost od susjedne čestice: ≥ 1/2 visine građevine
* Maksimalni koeficijenti: -kig = 0,3 i kisN = 0,9

ID CODE: 7049

Dijana Banović
Agent s licencom
Mob: +385 98 192 6220
E-mail: dijana@litora-nekretnine.hr
www.litora-nekretnine.hr