Terratetto unifamiliare 151 m², Sebenico

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Vendiamo una casa recentemente ristrutturata con due appartamenti. La casa si trova nel quartiere Varoš, in una via da cui provengono molti dei nostri artisti famosi, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla riva (lungomare). Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi rilevanti - scuola, negozi, mercato, ospedale, ecc. Inoltre, nelle vicinanze si trovano anche il parco-foresta Šubićevac, il Belvedere, le famose fortezze Barone e san Giovanni.

La casa si sviluppa su 4 piani - piano terra (un appartamento), 1° e 2° piano (secondo appartamento - su due livelli), 3° piano (spazio grezzo di 20 m2 con terrazza), per una superficie totale di 151 m2 calcolati / in vendita.

L’appartamento inferiore si trova al piano terra della casa, si estende su 40 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio e cortile composto da terrazza e un pezzo di giardino. Al piano terra della casa si trova anche una stanza adibita a lavanderia e un ulteriore deposito.

L’appartamento superiore è su due livelli, si trova al 1° e 2° piano della casa, si estende su 82 m2 ed è composto da 2 camere da letto, bagno con WC, cucina con sala da pranzo, soggiorno, biblioteca / studio, corridoio e terrazza.

All’ultimo piano (3° piano) si trova uno spazio grezzo di 20 m2 con terrazza scoperta di 25 m2, dalla quale si gode una splendida vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti da un lato, e sulle storiche fortezze di Šibenik dall’altro. Questo spazio grezzo può essere adattato come cucina estiva o monolocale / studio.

POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO SUL TERRENO ADIACENTE!!!

L’edificio è stato costruito nel 1940, ma è stato completamente ristrutturato nel 2013, quando sono stati sostituiti tutti gli impianti, la facciata, gli infissi esterni in PVC con zanzariere, la porta d’ingresso e il tetto. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore inverter e da ulteriori stufe elettriche, anche se i muri spessi 80 cm assicurano un buon isolamento indipendentemente dalla stagione.

Proprietà libera, frazionata, 1/1, senza oneri! Possibilità di acquisto con mutuo bancario! La casa con due appartamenti viene venduta insieme, come un’unica unità. Gli appartamenti non sono frazionati separatamente, anche se esiste la possibilità di farlo. I contatori dell’elettricità sono già separati, mentre per l’acqua è presente un unico contatore.

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La provvigione agenziale per l’acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie di supporto.

Se per questo immobile è pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, tale prezzo vale anche da noi.

Per qualsiasi altra richiesta o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00.



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