Villa unifamiliare 1 m², buono stato, Rogosnizza

In una posizione tranquilla a Ražanj, questa affascinante villa si trova in seconda fila rispetto al mare, ideale per gli acquirenti che cercano una comoda casa familiare, una casa vacanze o un investimento sicuro con un ritorno provato. Grazie alla vicinanza alla costa e all'ambiente privato, la villa è un'ottima scelta per chi desidera pace, comfort e un soggiorno nelle immediate vicinanze del mare. La superficie netta totale della casa è di 140 m², distribuiti su due piani. La villa è composta da quattro camere da letto, tre bagni, due cucine e un pratico ripostiglio, e subito accanto alla cucina si trovano il soggiorno e la sala da pranzo. Due ampie terrazze, al piano terra e al primo piano, offrono ulteriore spazio esterno per soggiornare, mentre la terrazza al primo piano ha una vista aperta sul mare e sull'ambiente naturale. I pavimenti sono in combinazione di ceramica e parquet, e il giardino di 300 m² comprende una piscina, un camino e cinque posti auto esterni, che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort d'uso. La villa si trova a soli trenta metri dal mare, in una parte ben curata e tranquilla di Ražanj, nota per il suo mare limpido e le insenature naturali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, spiagge e passeggiate, mentre i buoni collegamenti di trasporto consentono un facile accesso a Rogoznica, Primošten, Sebenico e altre località costiere. L'ambiente offre un buon equilibrio tra privacy, accessibilità ai servizi e autentica atmosfera mediterranea. La casa è completamente arredata e pronta per l'uso ed è utilizzata con successo da anni per affitti turistici, con un'occupazione media di circa sei mesi all'anno. Grazie al business consolidato e all'ottima posizione, rappresenta un'opportunità straordinaria per gli acquirenti che cercano un investimento pronto e redditizio. Per ulteriori informazioni e accordi per una visita, non esitate a contattarci.