Terratetto unifamiliare Žminj, Gimino

In una zona tranquilla e verde dell’Istria centrale, non lontano da Gimino, è in vendita una spaziosa proprietà che combina uso residenziale, turistico e commerciale. Situata ai margini dell’abitato, offre un alto livello di privacy e un piacevole soggiorno nella natura. La superficie totale del terreno supera i 9.000 m² e l’intera particella si trova in zona edificabile.

La proprietà comprende tre edifici principali. Il primo è una casa indipendente più grande, distribuita su più livelli, con una superficie totale di circa 280 m², organizzata in tre unità abitative separate. Ognuna ha un ingresso indipendente ed è completamente attrezzata per vivere o per l’affitto turistico. L’edificio include anche una tradizionale taverna con camino e locali tecnici. L’esterno dispone di piscina, aree verdi curate, giardino e vigneto.

Il secondo edificio è una casa più piccola su un unico piano, ideale per le vacanze, di circa 70 m². È arredata in stile moderno e ben organizzata, composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Anche questa casa dispone di piscina privata, spazi esterni coperti e giardino curato, rendendola adatta all’attività turistica.

La parte centrale della proprietà è progettata come area per socializzare e ricrearsi, con varie strutture all’aperto, tra cui campo sportivo, area per bambini e spazio per cucinare all’aperto.

Oltre agli edifici residenziali, la proprietà dispone anche di una parte agricola con strutture per animali, magazzini e aree recintate, offrendo la possibilità di piccole attività agricole o allevamento domestico.

Il terzo edificio si trova ai margini del terreno ed è destinato a uso misto commerciale-residenziale. Si tratta di un edificio su due livelli di circa 280 m², con ampi spazi di lavoro e deposito e parcheggio garantito, anche per veicoli di grandi dimensioni.

La documentazione è in regola e gli edifici sono regolarizzati.

Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una combinazione di vita privata nella natura, affitto turistico e attività commerciale, con buoni collegamenti e una distanza dal mare di circa 20 km.

INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 2092

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč