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Trilocale Poreč, Luka, Parenzo
€ 270.000
Annuncio aggiornato il 07/04/2026
Descrizione
riferimento: ALG-3741
Istria, Poreč: Appartamento moderno con balcone
Appartamento moderno in vendita situato in un edificio residenziale di qualità in una zona tranquilla e molto richiesta nei pressi di Parenzo. Grazie alla sua posizione, a breve distanza dal centro città e dalla costa adriatica, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per vivere comodamente durante tutto l’anno sia come investimento sicuro nel mercato immobiliare istriano.
L’appartamento dispone di una disposizione funzionale ed efficiente con una superficie interna di 64,50 m². È composto da un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, camere da letto confortevoli e un bagno moderno progettato secondo gli standard abitativi contemporanei. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e creano un ambiente accogliente e piacevole.
Il balcone con una superficie reale di 20,37 m² amplia lo spazio abitativo e offre un ambiente ideale per il relax all’aperto e per godere del clima mediterraneo. La superficie calcolata del balcone è di 6,00 m² secondo i coefficienti 0,25 e 0,50, con il 18% coperto e l’82% scoperto. La superficie totale dell’appartamento con coefficienti è di 70,50 m², garantendo un utilizzo ottimale degli spazi.
La proprietà include un posto auto privato di 12,50 m², che assicura comodità e sicurezza nella vita quotidiana.
La costruzione è realizzata secondo standard moderni con materiali di alta qualità e soluzioni progettuali attente, garantendo durabilità, efficienza energetica e valore nel tempo. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea o un investimento affidabile in Istria.
Situato in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, l’immobile è vicino a spiagge, ristoranti, negozi e a tutti i servizi essenziali. Parenzo è una delle destinazioni più apprezzate dell’Adriatico, nota per la sua infrastruttura sviluppata, lo stile di vita vivace e l’elevata domanda turistica. La combinazione tra posizione, qualità costruttiva e funzionalità garantisce un eccellente valore a lungo termine e ottime opportunità di reddito da locazione.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
Le visite sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione.
La commissione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto.
https://istriaimmobili.it
ID CODE: ALG-3741
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
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L’appartamento dispone di una disposizione funzionale ed efficiente con una superficie interna di 64,50 m². È composto da un ingresso, un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, camere da letto confortevoli e un bagno moderno progettato secondo gli standard abitativi contemporanei. Le ampie superfici vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e creano un ambiente accogliente e piacevole.
Il balcone con una superficie reale di 20,37 m² amplia lo spazio abitativo e offre un ambiente ideale per il relax all’aperto e per godere del clima mediterraneo. La superficie calcolata del balcone è di 6,00 m² secondo i coefficienti 0,25 e 0,50, con il 18% coperto e l’82% scoperto. La superficie totale dell’appartamento con coefficienti è di 70,50 m², garantendo un utilizzo ottimale degli spazi.
La proprietà include un posto auto privato di 12,50 m², che assicura comodità e sicurezza nella vita quotidiana.
La costruzione è realizzata secondo standard moderni con materiali di alta qualità e soluzioni progettuali attente, garantendo durabilità, efficienza energetica e valore nel tempo. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea o un investimento affidabile in Istria.
Situato in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, l’immobile è vicino a spiagge, ristoranti, negozi e a tutti i servizi essenziali. Parenzo è una delle destinazioni più apprezzate dell’Adriatico, nota per la sua infrastruttura sviluppata, lo stile di vita vivace e l’elevata domanda turistica. La combinazione tra posizione, qualità costruttiva e funzionalità garantisce un eccellente valore a lungo termine e ottime opportunità di reddito da locazione.
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Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 70 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 270.000
- Prezzo al m²
- 3.857 €/m²
Efficienza energetica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldoCertificazione energetica
Non classificabile
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