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Terratetto unifamiliare Poličnik, Poličnico
€ 280.000
Annuncio aggiornato il 10/04/2026
Descrizione
riferimento: 146-55
Casa con piscina al grezzo, opportunità da cogliere
Zara, in quanto centro urbano della Dalmazia, offre un mercato stabile, una forte domanda e ottimi collegamenti di trasporto, mentre Poličnik, comune tranquillo e ben curato, offre l'equilibrio ideale tra privacy e accessibilità. Situata nel distretto di Ravni Kotari, questa zona è nota per la sua aria pulita, gli ampi spazi aperti e il clima piacevole durante tutto l'anno.
Nel cuore di Poličnik, proponiamo una casa non finita su un lotto di 1022 m2, con un concept già definito per una lussuosa residenza familiare o un investimento per affitti turistici.
La casa è progettata come una proprietà spaziosa con una superficie utile netta totale di 204,74 m2, distribuita tra piano terra e primo piano, con un ulteriore edificio di servizio. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di 43,89 m2, un bagno, un WC separato, un disimpegno, un locale tecnico e una terrazza coperta la cui superficie calcolata è di 14,46 m2.
Il primo piano offre quattro comode camere da letto e quattro bagni, oltre a un ingresso e una scala, rendendo questa proprietà ideale per un affitto di lusso o per una famiglia numerosa.
Un valore aggiunto è dato da un edificio ausiliario nel cortile che comprende una taverna di 24,92 m², un bagno e un locale tecnico, perfettamente progettato come spazio per socializzare o come ulteriore contenuto per gli ospiti.
È prevista la realizzazione di una piscina di 8x4 metri, che completa il concetto di una moderna casa mediterranea ad alto potenziale.
La documentazione è in regola. L'immobile è allo stato grezzo, il che offre al futuro acquirente completa libertà di arredarlo secondo i propri gusti e standard.
Opportunità come questa, con un ampio terreno, una planimetria chiara e il potenziale per un affitto di lusso, raramente rimangono a lungo sul mercato.
ID CODE: 146-55
Lovre Čavara
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916181711, +385995677888
E-mail: lovre@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Nel cuore di Poličnik, proponiamo una casa non finita su un lotto di 1022 m2, con un concept già definito per una lussuosa residenza familiare o un investimento per affitti turistici.
La casa è progettata come una proprietà spaziosa con una superficie utile netta totale di 204,74 m2, distribuita tra piano terra e primo piano, con un ulteriore edificio di servizio. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di 43,89 m2, un bagno, un WC separato, un disimpegno, un locale tecnico e una terrazza coperta la cui superficie calcolata è di 14,46 m2.
Il primo piano offre quattro comode camere da letto e quattro bagni, oltre a un ingresso e una scala, rendendo questa proprietà ideale per un affitto di lusso o per una famiglia numerosa.
Un valore aggiunto è dato da un edificio ausiliario nel cortile che comprende una taverna di 24,92 m², un bagno e un locale tecnico, perfettamente progettato come spazio per socializzare o come ulteriore contenuto per gli ospiti.
È prevista la realizzazione di una piscina di 8x4 metri, che completa il concetto di una moderna casa mediterranea ad alto potenziale.
La documentazione è in regola. L'immobile è allo stato grezzo, il che offre al futuro acquirente completa libertà di arredarlo secondo i propri gusti e standard.
Opportunità come questa, con un ampio terreno, una planimetria chiara e il potenziale per un affitto di lusso, raramente rimangono a lungo sul mercato.
ID CODE: 146-55
Lovre Čavara
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Mob: +385916181711, +385995677888
E-mail: lovre@kaiser-immobilien.hr
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Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 204 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3+
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 2 posto auto
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 280.000
- Prezzo al m²
- 1.373 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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